Surface commerciale à vendre - Soignies VBD97746
160 000 €
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Description
L’espace est modulable et offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, bureaux, commerce ou investissement locatif. Le bien dispose de sanitaires neufs, d’une nouvelle plomberie ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique.
Parking commun à l’avant du bâtiment. Situation pratique à proximité des commerces, des axes routiers et d’un hôpital.
Revenu cadastral : 1.957 €
Prix : 160.000 €
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les mesures sont données à titre informatif.
Appartement disponible en option
Un appartement lumineux de 74 m² (selon PEB – classe C) est également disponible. Celui-ci se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain récemment rénovée.
Cet appartement peut convenir parfaitement pour une habitation personnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Il est possible d’acquérir l’ensemble : surface commerciale + appartement pour 295.000 €.
L’appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 600 € par mois.
📞 Informations et visites :
Dylan – Tel 0493/52.02.63
✉️ Contact
Crownimmo – Votre agence de proximité à Binche.
Disponible 7j/7 au Tel 0490/36.95.60 pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 1 957 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
22/02/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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