Surface commerciale à vendre - Soignies VBD97746

7060 Soignies

160 000 €

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VBD97746
  • 120 m²
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Description

Crownimmo vous propose cette surface commerciale de ±120 m², située au rez-de-chaussée d’un ancien corps de relais de diligence au charme authentique grâce à ses pierres d’époque.

L’espace est modulable et offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, bureaux, commerce ou investissement locatif. Le bien dispose de sanitaires neufs, d’une nouvelle plomberie ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique.

Parking commun à l’avant du bâtiment. Situation pratique à proximité des commerces, des axes routiers et d’un hôpital.

Revenu cadastral : 1.957 €

Prix : 160.000 €
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les mesures sont données à titre informatif.

Appartement disponible en option

Un appartement lumineux de 74 m² (selon PEB – classe C) est également disponible. Celui-ci se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain récemment rénovée.

Cet appartement peut convenir parfaitement pour une habitation personnelle ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Il est possible d’acquérir l’ensemble : surface commerciale + appartement pour 295.000 €.
L’appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 600 € par mois.

📞 Informations et visites :
Dylan – Tel 0493/52.02.63
✉️ Contact

Crownimmo – Votre agence de proximité à Binche.
Disponible 7j/7 au Tel 0490/36.95.60 pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 957 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97746 Réf. vendeur: 7608235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Halte Garderie Du Chr Haute Senne

960 m 3' 1 km 1' 34'' 640 m 11' 960 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

338 m 1' 46'' 684 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

915 m 5' 922 m 1' 38'' 698 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

660 m 2' 12'' 660 m 1' 13'' 501 m 8' 660 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

974 m 12'

Gares

Soignies / Zinnik

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 944 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

1,3 km 4' 916 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Intermarché Soignies

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 709 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Soignies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,2 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

14,7 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Chemin du Tour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Halte Garderie Du Chr Haute Senne" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", à seulement 8 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Soignies-Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Soignies / Zinnik" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Soignies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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