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Surface commerciale à vendre, Le Roeulx VBD68345 Option

Rue Emile Vandervelde 4 , 7070 Le Roeulx
225 000 €
180 Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu locatif mensuel 1 510 €
TVA Non
Surface commerciale 60 m²
Espace modulable Non
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface totale du terrain 156 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68345 Réf. vendeur: 1649 Dernière modification: 06/08/2026

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Surface commerciale à vendre - Le Roeulx ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 8 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Li Kids" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Le Roeulx" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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