Surface commerciale à vendre - La Louvière RBV04597

RUE DE BOUVY 20 7100 La Louvière

268 000 €

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RBV04597
  • 180 m²
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Description

Merveille Immo vous propose cette surface commerciale idéalement située en plein cœur du centre-ville de La Louvière. Ce bâtiment emblématique, reconnu pour son caractère festif, est occupé par le même exploitant depuis 10 ans sans interruption. Le loyer est payé mensuellement et un historique peut être consulté à l’agence. Il s’agit d’un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et sa belle luminosité constituent ses principaux atouts. Le bien se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 96 m² • Premier étage : une surface de 81 m², comprenant deux espaces WC distincts et bien séparés (hommes / femmes), ainsi qu’un espace complémentaire de 10 m² • Pallier avec une scène de plus ou moins 5m2 Sous certaines conditions et après négociation, il est possible pour le futur acquéreur d’exploiter lui-même le bâtiment. Excellente opportunité d’investissement. • Revenu cadastral : 3.165 € • Prix souhaité : 268.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Infos et visites avec Merveille au Tel 0489 58 36 17 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04597 Réf. vendeur: 86656553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

165 m 33'' 165 m 11'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

75 m 15'' 75 m 5'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

46 m 14'' 40 m 2'' 46 m 33'' 46 m 33''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

189 m 2' 16''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

825 m 4' 1,6 km 2' 11'' 618 m 10' 821 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,2 km 5'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

489 m 1' 40'' 489 m 33'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market La Louvière

393 m 1' 46'' 788 m 1' 19'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl La Louvière

496 m 2' 2'' 510 m 35'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28 km 21'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,4 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

675 m 1' 4''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal La Louviere" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte-Marie" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Louviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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