Surface commerciale à vendre - La Louvière VBD39689
Faire offre à partir de 450 000 €
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Description
Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 83 m², actuellement en activité. Grande visibilité avec une vitrine donnant sur la rue. L’espace est aménagé de façon à offrir un cadre fonctionnel et adaptable selon les besoins commerciaux, avec une entrée, un espace principal et des locaux techniques ou de rangement à l’arrière.
1er étage : +/- 75 m², seconde surface commerciale qui peut accueillir diverses activités (bureau, magasin ou autre type de commerce). Espace dégagé, permettant une personnalisation selon les exigences de l’activité. La luminosité naturelle et l’agencement facilitent une circulation fluide entre les différents espaces.
2ème étage : +/- 67 m², actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutefois, cet étage présente un fort potentiel de réaménagement en appartement. La configuration permettrait de créer un logement spacieux avec une ou deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain (déjà existante).
Accès indépendant. Ce Bien est à faire offre à partir de 450.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires !!!! Possibilité d’acquérir sous forme de parts sociales. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec une combinaison de commerce et de résidentiel ou pour un entrepreneur désirant combiner activité commerciale et résidence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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