Surface commerciale à vendre - Houdeng-Goegnies VBD16959
Faire offre à partir de 139 000 €
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Description
Commerce AVEC habitation – potentiel et charme au cœur de la ville.
Idéalement située sur une place animée, ce commerce bénéficie d’un EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN avec nombreux PARKINGS à proximité et une VISIBILITE EXCEPTIONNELLE. Un bien polyvalent aux multiples possibilités!
Ce bâtiment allie une belle surface commerciale et un ESPACE DE VIE confortable. Il conviendra aussi bien à un commerce, une profession libérale, une maison de soins/bien-être… qu’à un projet purement résidentiel.
Rez-de-chaussée:
Pièce polyvalente d’env. 30 m² avec grande vitrine.
Spacieux séjour d’env. 38 m².
Cuisine semi-équipée donnant accès à une cour verdoyante sans vis-à-vis.
Salle de bain (bain, lavabo, WC).
Second WC séparé.
Garage avec volet électrique et accès direct à la cour.
Étage et grenier:
1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont deux grandes (± 18 m², ± 14 m², ± 10 m²).
2e étage : grenier aménageable, accessible par escalier fixe.
Extérieur et sous-sol:
Cour cosy, idéale pour repas en extérieur ou espace détente.
Caves (± 46 m²) offrant de multiples possibilités de stockage.
Points forts:
Emplacement stratégique, visibilité optimale.
Grand potentiel d’aménagement.
Espace extérieur agréable et intimiste.
Polyvalence : commerce + habitation ou habitation seule.
Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Ce bien vous intéresse ? Contactez AlexInvest dès aujourd’hui !
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Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 656 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
436 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76546 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2034
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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