Surface commerciale à vendre - Binche VBB48572

Rue Z?phirin Fontaine 142 7130 Binche

395 000 €

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VBB48572

  • 180 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
Rue Z?phirin Fontaine 142 7130 Binche
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Description

*** SOUS OPTION  ***A l’entrée de la Ville de Binche, dans un axe très bien fréquenté menant au centre-ville, immeuble commercial incluant la reprise du salon de dégustation et concept store dénommé « LILI POPPINS » ;  enseigne réputée dans la région.Ouvert en 2021, la clientèle a été de suite fidèle et n’a cessé de croître.Très bonne réputation, concept original, matériel acheté neuf à l'ouverture.Le tout de qualité, à l'état strictement impeccable et pourvu de mobilier tel que  étagères, et bien d’autres choses utiles encore !Belles vitrines garantissant une visibilité optimale !Raison de la vente: soucis de santéL’immeuble nouvellement rénové  se compose de trois étages. Au rez, une spacieuse surface commerciale de +/- 110 m2 reprenant un bar/comptoir aménagé, une cuisine équipée, un salon de dégustation avec jeux pour enfants ; espace pouvant être privatisé pour évènements, W-C. dames avec coin bébé, PMR et hommes , hall avec accès aisé pour PMR.Aux étages, divers espaces polyvalents à développer.Sous-sol, caves pour stockageA l’extérieur, une terrasse, un beau jardin clôturé, un garage.Atouts : rénovation totale en 2020, normes incendie, conformité de l’installation électrique, alarme/caméras, air conditionné, chauffage au sol pour le rez,  stationnement facile, etc…..PRIX : 395.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 315 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

455 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB48572 Réf. vendeur: 3767379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

605 m 2' 14'' 597 m 42'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

263 m 2' 17'' 475 m 41'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

École Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Binche

1,6 km 7' 1,5 km 2' 21'' 714 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

932 m 3' 989 m 1' 9'' 795 m 10' 932 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

46 m 33''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

46 m 33''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

72 m 52''

Gares

Binche

1,7 km 8' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 32' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

14,2 km 9'

Supermarchés

Colruyt Binche

82 m 30'' 50 m 3'' 82 m 59'' 82 m 59''

Intermarché Binche

136 m 1' 24'' 128 m 20'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Binche

378 m 2' 23'' 370 m 38'' 378 m 5' 378 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

32,9 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,4 km 2' 5''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,8 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,7 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,1 km 21'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" et se situe à 1 minute en voiture."École Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Binche" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Enfants" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Binche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Binche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Binche") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

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