Surface commerciale à vendre - Binche VBE13405

4Rue Louis Buisseret 7130 Binche

350 000 €

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VBE13405
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Description

Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Ou vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ? Cet immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé au cœur de Binche, pourrait bien être votre prochaine opportunité ! Le bien se compose de deux entités actuellement louées : Un espace commercial réparti sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de ± 70 m² - 1er étage : deux pièces actuellement aménagées en cuisine professionnelle et réserves - 2e étage : une chambre et sanitaires - Sous-sol : caves Un appartement de type triplex avec entrée indépendante, d’une superficie habitable de ± 75 m² comprenant : - Une cuisine - Un salon - Une salle de bains - Deux chambres - Une pièce mansardée - A épingler : - La localisation centrale, à proximité immédiate de la Grand-Place et de l’artère commerciale - Le potentiel locatif et la polyvalence du bien - Un investissement clé en main, déjà occupé - Un bien aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier logement et activité professionnelle. POSSIBILITE DE SCINDER LES IMMEUBLES ET DE N'ACQUERIR QUE LE BÂTIMENT COMMERCIAL AU PRIX DE 240.000 € À découvrir sans tarder. Prix de départ pour l'ensemble : 350.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13405 Réf. vendeur: 86814895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 594 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

682 m 3' 801 m 1' 14'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

556 m 2' 3'' 556 m 1' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

560 m 1' 52'' 560 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

182 m 2' 11''

Gares

Binche

777 m 2' 35'' 777 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 22' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Binche

688 m 3' 818 m 1' 16'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Aldi Binche

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 886 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Binche

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,6 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

558 m 1' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,1 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Gaieté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame De Bon Secours" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Maison Des Boutchou'S" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Binche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Binche" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Binche" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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