Station-service idéalement située sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
L’ensemble comprend 4 pompes ainsi qu’une supérette.
La supérette d’environ 42 m² se compose de l’espace de vente ainsi que d’une réserve.
Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique… à visiter sans tarder !
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Habiter à proximité de l'Avenue Émile Herman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 167 - La Louvière - Luttre, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 6 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
"Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Hanane Warab" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." est accessible en 2 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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