Surface commerciale à vendre - Manage VBE49867

Avenue de Landrecies 1 7170 Manage

799 000 €

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VBE49867
  • 100 Place(s) de parking
Avenue de Landrecies 1 7170 Manage
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Description

Superbe opportunité d'investissement ! Ce bâtiment commercial, érigé au centre d'un terrain de +/- 51 ares, idéalement situé dans un zoning à Manage, vu de l'autoroute E42. Grâce à son emplacement, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de nombreuses places de parking. Il se compose de la manière suivante : La partie de gauche propose un grand et lumineux showroom de 100m2, 3 bureaux de 15 à 20m2 et une pièce dédiée au personnel. La partie de droite bénéficie d'un grand garage composé de 3 portes sectionnelles ainsi qu'un grand espace de stockage de plus de 360m2. Le bien est actuellement loué à 6 668,35 € / mois. Cette vente immobilière se fait via le rachat de parts d'une société. Dossier complet disponible sur demande. Avec un potentiel de développement important, cette affaire est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de l'automobile ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Prix de vente : 799.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 4 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5097 m²

Surface constructible

750 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49867 Réf. vendeur: 2354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,2 km 6' 1,2 km 1' 36'' 693 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

653 m 2' 15'' 653 m 49'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

653 m 2' 15'' 653 m 49'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

637 m 2' 12'' 637 m 48'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

540 m 42''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

371 m 4'

Gares

Manage

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 17' 19,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

74 m 6''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

662 m 2' 17'' 662 m 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Lidl Manage

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

25,9 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,9 km 11'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,1 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,3 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Tienne Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Manage" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 15 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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