Surface commerciale à vendre - Heisdorf RBP54094

MAPA Property vous propose en vente exclusive un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé à Steinsel (Heisdorf). Ce restaurant/pizzeria/café spacieux de 300m² dispose de deux terrasses de 28m² et 55m².

Caractéristiques du rez-de-chaussée :

- Espace restaurant : équipé d’un grand four à pizza à gaz et d’une pièce de stockage dédiée
- Cuisine professionnelle : entièrement équipée, d’une surface d’environ 20m²
- Café : incluant une piste de quilles et une terrasse agréable
- Sanitaires : WC hommes et femmes
- Débarras : surface de 60m²
- Terrasse : surface totale de 83m²
- Garage : 35m²

A l’étage :

- 5 chambres meublées
- 1 studio meublé

Informations complémentaires :

- Durée du bail : 3, 6, 9 ans.
- Loyer mensuel : 4.950 euros.
- Charges : selon consommation.
- Prix de vente du fonds de commerce : 98.000 € (euros)
- Disponibilité : à convenir.
- Contrat de brasserie : Diekirch.

Atouts :

- Situé à proximité immédiate d’un parking public, d'arrêts de bus et de nombreux commerces de proximité.

Nos estimations immobilières vous sont offertes.
Service multilingue : nous parlons luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien.

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MAPA Property is offering an exceptional business for exclusive sale, ideally located in Steinsel (Heisdorf)' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.mapaproperty.lu

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E-mail : Contact

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MAPA Property is offering an exceptional business for exclusive sale, ideally located in Steinsel (Heisdorf). This spacious 300m² restaurant/pizzeria/café features two terraces of 28m² and 55m².

First floor features:

- Restaurant area: equipped with a large gas pizza oven and dedicated storage room
- Professional kitchen: fully equipped, with a surface area of approx. 20m².
- Café: including bowling alley and pleasant terrace
- Sanitary facilities: men's and women's WC
- Storage room: 60m² surface area
- Terrace: total surface area of 83m².
- Garage: 35m² surface area

First floor:

- 5 furnished bedrooms
- 1 furnished studio

Additional information:

- Lease terms: 3, 6, 9 years.
- Monthly rent: 4,950 euros.
- Charges: according to consumption.
- Selling price: 98,000 € (euros)
- Availability: to be agreed.
- Brewery contract: Diekirch.

Assets :

- Located in the immediate vicinity of a public parking lot, bus stops and numerous local shops.

Our property valuations are free of charge.
Multilingual service: we speak Luxembourgish, French, English, German and Italian.

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