Surface commerciale à vendre - Hertain VBD45295
650 000 €
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Description
Nous vous invitons à découvrir ce bien à usage polyvalent, adapté à la restauration ou à l’événementiel. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels, avec des équipements prêts à l’emploi.
L’entrée principale donne accès à une grande salle, complétée par une véranda et un étage. L’ensemble peut accueillir jusqu’à 100 couverts. Un bar central y est également installé.
Les sanitaires sont séparés hommes et femmes. Chacun dispose d’un point d’eau, et un espace à langer est prévu côté femmes.
Vous retrouverez également une cuisine équipée pour un usage professionnel et immédiatement opérationnelle.
Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Elle abrite la chambre froide ainsi que le local technique de la piscine.
L’arrière-cuisine donne accès à un étage actuellement utilisé comme vestiaire pour les employés. Cet espace comprend une douche ainsi qu’un bureau.
À l’extérieur, une terrasse carrelée et partiellement couverte est aménagée pour l’accueil. Un chalet ouvert est prévu pour la cuisson à la plancha, et deux terrains de pétanque sont également disponibles. Le stationnement offre 25 places, avec une borne de recharge pour véhicules électriques.
Un passage privé permet d’accéder à la piscine, entièrement rénovée en 2025, ainsi qu’à un abri de rangement.
Un chalet indépendant complète le bien. Il comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour la création d’un petit studio.
Caractéristiques techniques : ±44 panneaux solaires, châssis en bois double vitrage, chaudière au mazout, piscine chauffée par pompe à chaleur, système d’alarme et caméras (Verisure).
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1732 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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