Surface commerciale à vendre - Rumes VBC44112

Chaussée de Douai 4 7610 Rumes

449 000 €

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VBC44112

  • 4 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 36 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Douai 4 7610 Rumes
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Description

Très grand immeuble avec parking et logement Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée. Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres. A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Possibilité d'acquérir l'ensemble du matériel et du mobilier présent dans l'immeuble. Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2205/vaste-immeuible-avec-parking-et-2-appartements-%C3%A0-proximit%C3%A9-de-la-fronti%C3%A8re-fran%C3%A7aise-a-rumes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 3 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1770 m²

Surface constructible

350 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29693 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44112 Réf. vendeur: 2205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Champs Et Gazouillis

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1 km 3' 1 km 1' 27'' 774 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1 km 3' 1 km 1' 27'' 774 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5 km 17' 5 km 6' 4,5 km 44' 5 km 1º

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,3 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

435 m 5'

Gares

Baisieux

8,8 km 39' 9,9 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Place

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

7,3 km 25' 6,9 km 56' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Rumes

397 m 1' 19'' 397 m 22'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Taintignies

5 km 19' 6,2 km 8' 3,8 km 59' 5 km 1º

Spar Tournai

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5,4 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,1 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

7,2 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,9 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,9 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Champs Et Gazouillis", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 11 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Rumes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (8 minutes en voiture), "Spar Tournai" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Baisieux") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

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Documents

b4f6ced3-1a05-4e7b-99c8-673629013dca_2205plans 339.pdf

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6ff230e0-a4b3-49b4-86ef-ac4014848a84_2205Infos urbanistiques RGPD.pdf

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