Surface commerciale à vendre - S.Teotónio VBD52813

La ferme est un refuge de Tourisme Rural, destiné au tourisme de nature, avec un Centre Equestre équipé d'infrastructures de haute qualité, centré sur les besoins spécifiques des chevaux de compétition. Le climat doux typique de la région et la disponibilité de l'eau tout au long de l'année sont des facteurs qui distinguent cette propriété. Située dans le parc naturel du sud-ouest de l'Alentejo et de la côte vicentine, la ferme se trouve à 1 heure et 30 minutes de l'aéroport de Faro (Algarve) et à seulement 4 km des plages les plus naturelles et les plus belles du Portugal. DESCRIPTION DES CHAMBRES 1 villa jumelée de 4 chambres avec 4 suites et porche donnant sur la piscine. 1 villa jumelée de 2 chambres avec 2 chambres et porche faisant également face à la piscine. 2 cabanes en bois T1, avec porche et vue sur la mer au loin, ainsi que des vues panoramiques sur toute la ferme. Ils sont situés à 80 mètres de la zone principale de la propriété. 1 maison T1 de 70 m², à côté du manège, avec façade vitrée et vue sur les paddocks et le parcours d'obstacles. Composé de 1 chambre, bureau, salon, kitchenette et salle de bain. Il dispose d'un jardin avec un petit espace privé, d'une douche extérieure avec eau chaude et de chaises longues. 1 maison intégrée dans le Pátio dos Cavalos, équipée de placards, buanderie avec toilettes et kitchenette. Il comprend également un grenier utilisé comme espace ouvert pour le salon / chambre, avec vue sur la mer et la côte de l'Alentejo. DESCRIPTION DU CENTRE ÉQUESTRE Le Centre équestre est entièrement préparé pour recevoir et entraîner des chevaux de haute compétition. L'infrastructure comprend : 6 boîtes (4 x 3 m) et 3 boîtes (3 x 3 m). Manège couvert avec sol en sable (30 x 16 m). Arène/Terrain de dressage non recouvert d'un sol en sable (20 x 60 m). Manège/parcours d'obstacles avec sol synthétique et 6 canons d'irrigation. Guide électrique couvert (marcheur) d'un diamètre de 18 m jusqu'à 4 chevaux. Deux parcours d'obstacles. Des paddocks irrigués par des canons à eau. 14 paddocks clôturés avec une clôture pour chevaux. Espace couvert, en bois, pour le stationnement des véhicules de transport de chevaux ; Clôtures de paddock électriques de haute sécurité, alimentées par l'énergie solaire. Maison et entrepôt pour stocker la nourriture et le matériel des chevaux DESCRIPTION SUPPLÉMENTAIRE Cabanon pouvant accueillir 3 voitures. Piscine à débordement. Petit barrage. 2 réservoirs d'eau. Portail de propriété avec système automatique. Accès goudronné. Forêt de pins, arbres fruitiers et potager. Approvisionnement en eau : La propriété dispose de l'eau courante pour la consommation humaine et bénéficie également du système d'irrigation Mira. De plus, il dispose de 3 puits, d'1 forage hertzien, d'un petit barrage et d'un système d'irrigation qui assure l'irrigation de l'ensemble de la propriété. DISTANCES EN VOITURE Plages : 4 à 5 km (6-8 minutes) - certaines des plus belles plages du Portugal. Aéroport de Faro : 130 km (1h30). Aéroport de Lisbonne : 220 km (2h30). Lagos : 55 km (50 minutes). Vilamoura : 110 km - Site du nouveau centre équestre pour les 2 plus grandes compétitions équestres du monde. Quarteira - 120 km (1 h 30) Site du nouveau centre équestre d'Ashford Performance Énergétique: D #ref:G-564 (2) Tout voir Réduire