Surface commerciale à vendre - Dottignies VBC91579

7711 Dottignies

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC91579

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Dottignies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dottignies L'opportunité mixte au coeur du village En plein centre de Dottignies, là où la vie bourdonne entre authenticité et dynamisme, se niche une habitation mixte à très haut potentiel, idéale pour qui rêve de conjuguer vie professionnelle et espace familial, ou pour l'investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Derrière une large vitrine en façade s'ouvre un généreux espace commercial de plus de 70 m², prêt à accueillir boutique, bureau, atelier ou projet culturel. Une vitrine qui attire l'oeil, un espace qui inspire. À l'arrière, on découvre l'intimité d'un living, d'une cuisine, une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, chacune comprise entre 15 et 20 m². Le grenier, vaste espace de + de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé donnant accès aux annexes ainsi qu'à un garage de 16 m². Ce bien dispose d'un PEB D et présente une belle largeur de vitrine, idéale pour toute activité commerciale. Sa structure et ses volumes généreux offrent une réelle mixité d'usages, entre habitation et espace professionnel, et un potentiel d'aménagement considérable, notamment au niveau du grenier et des dépendances extérieures. Vous cherchez un bien aux mille vies ? Cette maison est une page blanche au coeur de Dottignies, prête à accueillir vos projets, vos envies, vos rêves les plus audacieux. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 70 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

580 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/06/2035

Emission de CO2

303

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91579 Réf. vendeur: 2421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

901 m 1' 15''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Gares

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Mouscron

417 m 1' 43'' 530 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

30,8 km 20'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Charles", à 1 minute en voiture."A Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Tournai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler