Surface commerciale à vendre - Mont-de-l'Enclus RBW62976

Rue Deflière 59 7750 Mont-de-l'Enclus

985 000 €

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RBW62976

  • 600 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Ferme unique avec établissement de restauration, située dans un cadre idyllique à Mont-de-L’Enclus. Vous rêvez de calme, d’espace et d’une vue imprenable sur la verdure ? Alors cette ferme à l’emplacement exceptionnel est exactement ce que vous recherchez. Nichée en pleine nature et accessible par une charmante allée, vous y vivrez chaque jour le sentiment ultime de rentrer chez soi. Charmante ferme comprenant un grand parking, un agréable espace restaurant avec cuisine et cellier + une cour intérieure charmante avec terrasse, une maison rénovée prête à emménager donnant sur le magnifique jardin avec vue dégagée, ainsi qu’une dépendance supplémentaire offrant un réel potentiel (colocation/maison de vacances/possibilité de B&B). Agencement de la maison : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine spacieuse et lumineuse avec coin petit-déjeuner et une vue magnifique sur le jardin, salle à manger et un salon confortable. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche attenante – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Un grenier de pas moins de 240 m², qui peut être aménagé entièrement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou même un studio font partie des possibilités. 2e aile du bâtiment : = 2e logement (sous réserve de rénovation) – parfait pour une cohabitation, un cabinet professionnel ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un vaste parking privé et d'un charmant étang qui s'intègre parfaitement au caractère rural de l'ensemble. Un cadre verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables : une opportunité rare dans un cadre unique. En résumé, cette propriété allie charme, espace et possibilités infinies dans un lieu où vous pourrez vous détendre au quotidien. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

581 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Emission de CO2

9911

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62976 Réf. vendeur: 70485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isango

2,3 km 16' 3,8 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

1,9 km 15' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 19' 5,2 km 7' 2 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

807 m 10'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

807 m 10'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1,7 km 21'

Gares

Anzegem

8,6 km 32' 9,2 km 11' 7,3 km 51' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,5 km 1º 23' 26,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3 km 5'

Supermarchés

Aldi Avelgem

2,4 km 17' 3,9 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Avelgem

2,7 km 18' 3,6 km 5' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Avelgem

3 km 19' 5 km 6' 2,2 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,4 km 25'

Musées

Site Battlekart

16,3 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Deflière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Isango" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Avelgem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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