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Surface commerciale à vendre, Ath VBE13593

7800 Ath
850 000 €
400 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1990
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 2 399 €
TVA Non
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2560 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 663 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60922 kWh/an
Date de validité PEB 04/05/2032
Emission de CO2 125
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13593 Réf. vendeur: 7668418 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Nénuphars" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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