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VBE13593-0 21

Surface commerciale à vendre, Ath VBE13593

7800 Ath
850 000 €
DL GROUPE ATH 068
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400 m² 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1990
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 2 399 €
TVA Non
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 27 m²
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2560 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 663 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60922 kWh/an
Date de validité PEB 04/05/2032
Emission de CO2 125
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13593 Réf. vendeur: 7668418 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Nénuphars" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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