Bedrijfsvastgoed te koop - Aat

MAINVAULT - UITZONDERLIJK PAND !!!!!! Voormalige mouterij op 20a volledig gerenoveerd in 2015 met veel luxe en volgens de regels van de kunst. Ideaal voor een vrij beroep en/of restaurant. PEB F (506 KwH/m².an) - 20180319027647 - Doe een bod aan 650.000€ Meer weten?

Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m², momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegante en bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royale volumes en overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m²), een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m²) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 couverts binnen, ideaal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m²), waarvan één met terras (ca. 12 m²), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m²), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 couverts te ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental wagens. Geen renovatiewerken nodig: conforme elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m².jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, centrale verwarming op gas (tank van 2.800 L) en een individuele waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > 550.000 € Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met prachtig uitzicht op vijvers gevoed door een natuurlijke bron, biedt dit unieke eigendom een uitzonderlijk potentieel, zowel voor privé- als professioneel gebruik. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die kan dienen als kleine ontvangstruimte, een ruime wasplaats, een apart toilet en verschillende bergruimtes. De troef van deze eigendom is de volledig uitgeruste en modulaire wellnessruimte: een ruime sanitaire zone met twee toiletten, een badkamermeubel, vier douches, twee kleedkamers en een grote polyvalente ruimte voor ontspanning of andere activiteiten. De wellnessruimte omvat tevens een slaapgedeelte met hammam, Finse sauna, hoogwaardige infraroodsauna en douche. Op de verdieping bevindt zich een elegant appartement van ca. 88 m² met een lichtrijke en verfijnde leefruimte bestaande uit een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer, met directe toegang tot een ruim terras van ca. 95 m² met panoramisch uitzicht op de vijvers. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Buiten geniet u van een verwarmd zwembad (9 x 4,5 m) met LED-verlichting, overdekt door een telescopische veranda (ca. 7 x 18 m), evenals een jacuzzi voor 6 personen. Technische ruimtes vervolledigen het geheel. De eigendom beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen: vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (opgedeeld in 3 aparte entiteiten), 36 zonnepanelen met batterijopslag (10.000 W), wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC A++). Het perceel van ca. 3.000 m² omvat twee grote vijvers en een bebost eiland. Daarnaast zijn er privé- en bezoekersparkings voorzien. Zeldzaam eigendom met tal van mogelijkheden: prestigewoning, wellnessactiviteit, gemengd project of investering. > €645.000 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Commerciële ruimte gelegen in het hart van de Grote Markt van Ath Gelijkvloers: winkel (+/- 31 m²), toegang achteraan, koelruimte, achteraan. 1ste verdieping: hal + berging en WC. 2de verdieping: zolder voor opslag. Doe een bod van €295,000 Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 256m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 150m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Nieuwbouw magazijn te koop van 135m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath. Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW. VERPLICHT • 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW • Branddetectie: €3.000,- excl. BTW OPTIONEEL • Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW • Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW • Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### Meer weten?

Deze commerciële real estate biedt een uitstekende investeringskans in Ath, gelegen aan de Rue de la Station 25. Gevestigd tegenover het station, profiteert dit pand van een strategische ligging met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object bestaat uit drie verdiepingen, waarvan één commerciële oppervlakte van 95 m² en twee bijkomende verdiepingen van elk 85 m². Deze ruimtes bieden veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, waardoor u de flexibiliteit hebt om het pand aan te passen aan uw wensen of die van uw huurders. Op dit moment realiseert het gebouw een rendement van ongeveer 4% per jaar, wat een aantrekkelijke opbrengst betekent voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. De vraagprijs bedraagt €310.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er ruimte is voor aanpassingen en verbetering volgens uw specifieke wensen. Het beschikt over twee toiletten en is niet voorzien van een lift. De oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt 95 m², terwijl de totale grondoppervlakte 180 m² is, met een bebouwbare oppervlakte van 85 m² en een diepte van 28 m. Buiten beschikt het pand over een tuin en is het georiënteerd naar het noorden. De aansluiting op water, elektriciteit en gas zijn aanwezig, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren of zelf gebruik te maken van de ruimte. Gelegen in een centrale locatie in Ath, biedt dit vastgoed niet alleen goede financiële perspectieven, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van het station maakt het ideaal voor bedrijven die willen profiteren van goede verbindingen of voor particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen woon- en werkruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### om een bezichtiging in te plannen en meer te weten te komen over deze interessante investering. Dit pand combineert potentieel met praktische locatie en biedt u de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille in Ath verder uit te breiden. Meer weten?

Eigendommencomplex bestaande uit een huis van één verdieping dat als woning wordt gebruikt, een grote SPAR SHOP + kantoren, reserve, opslag, werkplaats, koelruimtes. Parkeren aan de voorzijde (5v), parkeren aan de achterzijde (8v). Commercieel gebouw - bod apd 450.000€ voor het gebouw (+ goodwill 320.00€) Meer weten?

Eigendommencomplex bestaande uit een huis van één verdieping dat als woning wordt gebruikt, een grote SPAR SHOP + kantoren, reserve, opslag, werkplaats, koelruimtes. Parkeren aan de voorzijde (5v), parkeren aan de achterzijde (8v). Commercieel gebouw - bod apd 450.000€ voor het gebouw (+ goodwill 320.00€) Meer weten?

Au rez-de-chaussée : un restaurant, aménagé actuellement comme pizzeria-grill, composé de deux salles de réception dont une avec feu au bois et four à pizza, et d'une véranda menant à une agréable terrasse de 90 mètres carrés et au jardin arboré. Une cuisine professionnelle avec chambre froide et arrière cuisine complètent l'espace professionnel. Ce niveau comprend également un espace supplémentaire destiné au take-away, avec four à pizza récent, ainsi qu'un local technique. A l'étage, on retrouve un bureau, une pièce de rangement, ainsi que deux unités d'habitation : - un premier appartement 3 chambres de 84 mètres carrés, avec son espace cuisine ouvert sur le séjour (PEB G ; 20220504015990) - un studio actuellement loué 485,00 € par mois (PEB G ; 20220504016097) Extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur le jardin ainsi que d'un espace de stockage. Un grand parking permet un accès aisé pour la cientèle. Caractéristiques : Bonne bâtisse, situation idéale, chauffage au gaz, adoucisseur, châssis en bois, double vitrage, compteurs individuels pour les 3 unités, toillettes H/F pour la clientèle et sanitaire indépendant pour le personnel. Fonds de commerce, valorisé à 60.000,00 €, inclus dans le prix. Revenu cadastral : 2.399,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien; Meer weten?

ATH / Dit volledig gerenoveerde pand van ca. 310 m², gelegen in het industriegebied en op 5 minuten van het stadscentrum, biedt u tal van mogelijkheden en staat klaar voor uw nieuwe project. U beschikt over een grote zaal, een inkomhal met zicht op de keuken, een bar- en toonbankruimte, een bijkeuken, 3 toiletten, een privéruimte op de verdieping, een inrichtbare zolder en een kelder. Buiten zijn er een tiental parkeerplaatsen voor uw klanten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met een van onze makelaars: * Louis SILVERT op ### of via ### * Agence MONS op ### of via ### Meer weten?

Ghislenghien | Entrepôt totalisant 520 m² | Il se compose d'un espace de stockage de +- 380 m² (hauteur 6m) avec béton lissé au sol et 140 m² de bureaux réparti sur deux étage de 70 m². Lumineux grâce au châssis en façade | WC | Kitchenette | Eclairage, détection incendie, système électrique | Grande porte sectionnelle manuelle de 4m x 4,5m | Parking en suffisance | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage | Bâtiment isolé (mur et toiture) | 3x400 V - Puissance de 40 A | DISPONIBLE DIRECTEMENT - A l'acte | Chambre froide comprise | Rack compris | Compteurs privatifs | Pour plus d'info ou une visite, contactez notre équipe corporate au ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de route de Lessines in Ath, nabij de stadsuitgang. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 247 m² op de gelijkvloers verdieping, inclusief een terras van 31 m² en een tuin, ideaal voor verschillende commerciële functies of een medisch kantoor. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor klanten of cliënten. Het gebouw wordt verkocht met het casco volledig gesloten, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens in te richten. Parkeren gebeurt op privéterrein onder het gebouw, wat het bezoek voor klanten of medewerkers vergemakkelijkt. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat bijdraagt aan een gunstige daglichtinval en een aangename buitenruimte. De ligging biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid vanuit de stad en de omliggende gebieden. Omdat het geen multifunctionele ruimte betreft en geen lift aanwezig is, richt deze locatie zich vooral op bedrijven of professionals die gebruik willen maken van een prima zichtbare en toegankelijke bedrijfsruimte met eigen buitenruimte. Een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie in Ath. Meer weten?