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VBE62788-0 37
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Surface commerciale à vendre, Ath VBE62788

Rue aux Gâdes 14 , 7800 Ath
àpd 350 000 €
WE INVEST ATH
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3 Chambre(s) 320 m² Terrasse 77 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du bureau 63 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Jardin Oui
Surface du jardin 77 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 231 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64937 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62788 Réf. vendeur: 7813420 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue aux Gâdes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 94 - Ath - Enghien/Edingen, 10 - Ath - Ellezelles, 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Nénuphars" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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