Surface commerciale à vendre - Dergneau RBV63347

Chaussée de Renaix 7912 Dergneau

140 000 €

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RBV63347

  • 110 m²
  • 20 m² Terrasse
Chaussée de Renaix 7912 Dergneau
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Description

À vendre à Dergneau : immeuble commercial à renover, situé le long d'une artère commerciale avec une excellente visibilité !

AGENCEMENT : bâtiment avec espace commercial au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager 2 chambres/archives/stockage à l'étage.

À qui cette propriété est-elle idéale ?
♦ Aux entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un endroit visible.
également destiné à un usage exclusivement résidentiel, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme pour changement d’affectation.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63347 Réf. vendeur: 7641752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2 km 7' 2 km 1' 42'' 1,4 km 12' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Dergneau

197 m 39'' 197 m 21'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Dergneau

197 m 39'' 197 m 21'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,2 km 7' 2,2 km 2' 2'' 2,2 km 13' 2,2 km 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

118 m 1' 25''

Gares

Renaix / Ronse

3,8 km 13' 4 km 5' 3,5 km 45' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,3 km 8'

Supermarchés

Aldi Renaix

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Albert Heijn - Ronse

4,3 km 18' 4,6 km 6' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Colruyt Renaix

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 44' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,1 km 20'

Musées

Musée Mahymobiles

14 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,5 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

19,4 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

24,6 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,1 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,5 km 19'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Renaix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.", à seulement 24 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Lucienne Tellier" est à 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 19 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Renaix" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ronse" (6 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Renaix / Ronse" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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