Surface commerciale à vendre - Stambruges VBE53789

Rue de Tournai 323 7973 Stambruges

àpd 395 000 €

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VBE53789
  • 706 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Tournai 323 7973 Stambruges
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Description

Opportunité Horeca – Ancien restaurant avec excellente visibilité L'agence AIP a le plaisir de vous présenter cet établissement horeca, anciennement exploité en restaurant et wok asiatique, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la grand-route de Stambruges, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Le bien développe une surface de 706 m² au rez-de-chaussée, complétée par un niveau inférieur de même superficie (706 m²), soit un potentiel total d'environ 1.412 m². Le rez-de-chaussée est réparti en trois salles et se trouve dans un bon état général, permettant une reprise rapide ou un réaménagement selon votre projet. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, salle de réception, commerce ou tout autre projet horeca, bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts du bien : Emplacement de choix avec forte visibilité. 706 m² au rez-de-chaussée + 706 m² au niveau inférieur. Trois salles d'exploitation. Bien en bon état d'entretien. Nombreuses possibilités d'aménagement. Facilité de stationnement - Parking avant Électricité conforme. En ordre au niveau des prescriptions du service incendie (pompiers). Revenu cadastral : 3.735 €. Faire offre à partir de 395.000 € - frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 05/04/2024

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2190 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53789 Réf. vendeur: 5910196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. A. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 547 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

561 m 1' 52'' 561 m 31'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

8,8 km 36' 9,5 km 9' 8 km 1º 11' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

508 m 6'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,1 km 25'

Gares

Harchies

2,2 km 7' 2,3 km 2' 24'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

12,7 km 11'

Supermarchés

Colruyt Basecles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 15'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

3,6 km 12' 3,6 km 3' 3,5 km 35' 3,6 km 44'

Lidl Bernissart

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,6 km 35' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Dock 79

7,7 km 8'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,7 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,8 km 17'

Activités

Escale Forestière

9,5 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

7,2 km 8'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,5 km 11'

Éducation

Vivre à Stambruges offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Q. A. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" est à 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Basecles" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Blaton" (3 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harchies" : 2 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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