Espace professionnel à vendre - Stambruges

Également près de Stambruges (7973)

Nouveau

àpd 450 000 €

Surface commerciale à vendre

7321 Blaton

Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Bernissard Situé au cœur d’une zone industrielle de Bernissard, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier polyvalent offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d’un espace bureaux complet et bien agencé comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux administratifs ainsi qu’un vaste bureau technique paysager favorisant le travail collaboratif. Deux cuisines viennent compléter les espaces de vie et de travail. La partie logistique comprend un hangar spacieux ainsi que deux zones de stockage, idéales pour l’entreposage ou l’activité opérationnelle. Des équipements complémentaires apportent un réel confort d’utilisation : chaufferie, buanderie, sanitaires séparés hommes/femmes, ainsi qu’un espace privatif comprenant une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique, le bien est en ordre : • Attestation électrique conforme • Normes incendie respectées • Certificat amiante négatif Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site combinant bureaux et espace de stockage, dans un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 450 000€ - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

7970 Beloeil

BELOEIL – Immeuble mixte commerce et habitation en excellent état Idéalement situé dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte commerce et habitation représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investisseur que pour un indépendant souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale libre d'occupation, permettant une exploitation immédiate. Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement 3 chambres en parfait état, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Les points forts du bien : - Immeuble en excellent état d'entretien - Surface commerciale libre immédiatement - Nombreuses possibilités d'exploitation - Excellente visibilité - Appartement 3 chambres en parfait état - Idéal pour profession libérale, commerce ou investissement Prix : 350.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : D – n° 20250713001631 Dossier complet disponible en agence. Informations et visites : ### ou sur ###

130 m² 120 m² Surface constructible

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àpd 40 000 €

Surface industrielle à vendre

7972 Quevaucamps

Réf.: 2577-2. Hangar/Entrepôt à rénover entièrement!! Faire offre à partir de 40.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

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180 000 €

Surface commerciale à vendre

7972 Quevaucamps

Bel établissement de fitness parfaitement tenu situé au cœur de l’entité de Beloeil. L’immeuble offrant une superficie totale de 3 ares 50 centiares comprend une salle principale de +/- 220 m², une seconde de 88 m², des vestiaires et sanitaires. Prix indicatif : 180.000€ + fonds de commerce toujours en pleine activité : 75.000€ RC : 944€ Pas de travaux à prévoir. La reprise peut se faire du jour au lendemain ! Renseignements complémentaire en agence. Caractéristiques techniques : Toiture en EPDM. 22 panneaux solaires. Chauffage : convecteur au gaz. Production d’eau chaude sur un boiler au gaz de ville. Bâtiment aux normes incendie. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

350 m²

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180 000 €

Surface industrielle à vendre

7334 Hautrage

Superbe entrepôt fonctionnel pour vos opérations logistiques ou de stockage, d'une superficie de 280m² (28 x 10m) et une hauteur de 7m à 10m:Dalle de béton en bon état (utilisation optimale pour un clark ou transpalette).Porte sectionnelle électrique de 4 x 4m, porte latérale piéton. Lumières LED dans tout le hall.Situé sur un site industriel accessible 24h/24 à proximité des grands axes routiers, idéalement situé pour rejoindre les autoroutes vers Bruxelles ou vers la France.Environnement professionnel accueillant diverses entreprises, offrant une flexibilité en fonction de vos besoins professionnels.PRIX : 180.000 eurosPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre conseiller au ### ou par mail : ###

280 m²

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110 000 €

Surface commerciale à vendre

7322 Pommeroeul

Prix: Offre à partir de 110.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Commerce avec l'appartement du gérant situés sur la place de Pommeroeul et se disposant comme suit: Sous-sol: Cave. Rez: Surface commercial de +/- 70 m² en 3 parties, WC séparé, hall menant vers l'appartement, terrasse, jardin. Etage: Appartement une chambre de +/- 65 m² (selon PEB) avec living et cuisine intégrée, salle de bains, une chambre. Divers: Commece - Châssis double vitrage, chauffage électrique. Appartement - Châssis double vitrage, poêle aux pellets + chauffage électrique. PEB: G - 619 kWh/m².an. RC: 416 euros. Superficie totale: 1 are. Prix: Offre à partir de 110.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

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àpd 280 000 €

Bureaux à vendre

7971 Basècles

APPARTEMENT 2 CHAMBRES • BUREAUX • ENTREPÔTS • GARAGE Un immeuble mixte qui offre de vraies possibilités, tant pour un investisseur que pour un indépendant, une profession libérale ou un entrepreneur souhaitant réunir activité professionnelle et habitation au même endroit. 🏠 Partie habitation Situé au 1er étage, l’appartement est actuellement loué 702 €/mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose notamment de : 2 chambres salon et salle à manger bureau garage L’appartement bénéficie d’un PEB C – 173 kWh/m².an, selon le certificat PEB. 🏢 Partie professionnelle Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces modulables et fonctionnels : bureaux ateliers / entrepôts et espaces de stockage garage réserve sanitaires espaces de circulation Une configuration particulièrement intéressante pour y développer une activité artisanale, logistique, administrative, commerciale ou mixte, selon les autorisations applicables. Un bien polyvalent qui permet d’investir, travailler et/ou habiter sur un même site, avec une partie résidentielle déjà occupée. Revenus cadastraux nets : • Atelier : 2.516 € • Appartement : 694 € 🎥 Visite virtuelle : ### 🎬 Vidéo de présentation : ### 📞 Informations & visites : ### Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, avec une approche professionnelle, humaine et concrète. ADVANCEIMMO, parce que personne n’investira en vous plus que nous ! Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues.

350 m²

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Best of

625 000 €

Surface industrielle à vendre

7600 Péruwelz

4000 EUROS PAR MOIS !! PLEIN CENTRE !! PERUWELZ : MAGNIFIQUE ENSEMBLE D'ENTREPOTS REMIS A NEUF. DIX UNITES DE 50 A 195 M2 POUR UN TOTAL DE PLUS DE 1250 M2 !! LOYERS DE 200 A 850 EUROS PAR MOIS ET PAR UNITE POUR UN TOTAL DE 4000 EUROS MENSUELS. SITUATION EXCEPTIONNELLE ENTRE MONS ET TOURNAI. ENTREE AUTOMATISEE ET CAMERAS DE SURVEILLANCE. GROSSE DEMANDE LOCATIVE DANS LA REGION. EXCELLENT INVESTISSEMENT. PRIX : 625000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!

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225 000 €

Surface commerciale à vendre

7603 Bon-Secours

Immeuble mixte idéalement situé à proximité immédiate de la Basilique de Bon-Secours et de la frontière française, dans un quartier en pleine redynamisation offrant un fort potentiel de développement. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une activité commerciale avec logement ou à un investissement locatif. Composition : Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale de 135 m², organisée en plusieurs espaces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous y trouverez un vaste open-space lumineux de 55 m² avec mezzanine de 17 m², ainsi que plusieurs pièces indépendantes de 17 m², 28 m² et 7 m² pouvant convenir à des bureaux ou espaces professionnels. Un wc avec lave-mains complète cet ensemble, ainsi qu'une grande cave saine de 25 m² idéale pour le stockage. À l'étage, un appartement duplex de 63,5 m² accessible indépendamment. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour lumineux de 18,5 m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée (taque au gaz, hotte, évier inox double bac, rangements), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo, rangements et espace buanderie. Le second niveau se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (9,5 m² et 9 m²), un bureau de 6 m² et deux espaces de rangement sous combles. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC et bois double vitrage, toiture isolée, compteurs séparés (gaz, eau, électricité). Situation stratégique à proximité directe des axes, de la frontière et des commodités, avec de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins. Aspects énergétiques : PEB classe D NO.202000119000254 - Espec : 273 kWh/m².an - E totale : 39.738 kWh/an - CO2 : 50 kgCO2/m²

163 m²

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1 200 000 €

Surface commerciale à vendre

7603 Bon-Secours

Réf.: 1839.Hôtel ** /restaurant /lavoir . L'hôtel, en partie rénové et idéalement situé face à la Basilique de Bon - Secours (proximité France) possède 39 chambres (doubles, triples, quadruples , familiales et chambres avec kitchenettes) dotées d'une connexion wifi possible. Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important : le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!!!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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195 000 €

Surface commerciale à vendre

7333 Tertre

Au carrefour de Tertre surface commerciale avec l'appartement du gérant se composant comme suit: Sous-sol: Cave. Rez: Surface commerciale de +/- 55m² sur l'avant et cuisine + réserve sur l'arrière. Est actuellement louée 1200 euros/mois. Etage: Appartement pour le gérant du commerce de +/- 55m². Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude. PEB: G - 594 kWh/m².an. RC: 599 euros. Superficie totale: 2 ares 36 ca. Prix: Offre à partir de 195.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

236 m² 150 m² Surface constructible

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195 000 €

Surface commerciale à vendre

7333 Tertre

Au carrefour de Tertre surface commerciale avec l'appartement du gérant se composant comme suit: Sous-sol: Cave. Rez: Surface commerciale de +/- 55m² sur l'avant et cuisine + réserve sur l'arrière. Est actuellement louée 1200 euros/mois. Etage: Appartement pour le gérant du commerce de +/- 55m². Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude. PEB: G - 594 kWh/m².an. RC: 599 euros. Superficie totale: 2 ares 36 ca. Prix: Offre à partir de 195.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

236 m² 150 m² Surface constructible

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140 000 €

Surface commerciale à vendre

7600 Péruwelz

Offre à partir de 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Infos & visites : ### Découvrez ce bâtiment proposant de belles possibilités en plein centre de Péruwelz. Au rez-de-chaussée : Une surface de +/- 250 m² divisée en plusieurs pièces et sanitaires. Au premier étage : Appartement du gérant avec une possibilité d'y établir 2 chambres. Au deuxième étage : Grenier aménageable. Ses atouts: - Localisation centrale, -Cave -Parcelle de 2 ares 60 ca - Toutes les toitures sont en bon état - Y laisser libre cours à ses idées avec une rénovation complète -Châssis double vitrage -Revenu cadastral : 1016 € PEB : G – 631 kWh/m².an Une localisation centrale avec la possibilité d'y établir son commerce et son propre logement. Offre à partir de 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB (pour l'appartement) et mesurage sur place pour la surface au sol.

260 m² Surface constructible

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108 000 €

Surface commerciale à vendre

7600 Péruwelz

Bâtiment de commerce présentant un beau potentiel et avec appartement de 3 chambress en duplex à l'étage. Le commerce a servi de sandwicherie et la surpficie permet d'organiser l'éspace pour plusieurs types de commerces. Possibilité de louer le bas et le haut séparément grâce à deux entrées distinctes et de rentabiliser l'investissement avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 rentrées locatives, à voir sur place. Composition RDC (commerce): 2 grandes pièces pouvant être ouverte afin d'agrandir la partie commerciale pour trandformer en grand restaurant, coin cuisine, 2 cabinets de toilette et électricité conforme. Appartement 1er étage: hall d'entré, living/salon, cuisine, SDB. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et débarras. 3ème étage: grenier aménageable. Divers: Chauffage central au mazout, électricité conforme, cave, jardin et garage. Prix: 108 000 euros frais d'agence inclus.

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100 000 €

Fonds de commerce à vendre

7600 Péruwelz

Bel immeuble situé sur l'axe principal du centre de Péruwelz - Rez : Grande et lumineuse surface commerciale disposant d'une large vitrine à front de rue, WC, une pièce privée ou bureau sur l'arrière avec un 2e WC, Kitchenette donnant sur le jardin. - 1er étage : 3 grands et lumineux bureaux ou salles de réunion (17m² - 16m² - 7,7m²) - 2e étage :grande salle de 41m² au sol - Cave, chauffage central mazout, petit jardin, très bonne visibilité, situé à 2 min de la frontière française. Dossier complet et visite virtuelle sur : ###

181 m² 100 m² Surface constructible

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100 000 €

Surface commerciale à vendre

7600 Péruwelz

Bel immeuble situé sur l'axe principal du centre de Péruwelz - Rez : Grande et lumineuse surface commerciale disposant d'une large vitrine à front de rue, WC, une pièce privée ou bureau sur l'arrière avec un 2e WC, Kitchenette donnant sur le jardin. - 1er étage : 3 grands et lumineux bureaux ou salles de réunion (17m² - 16m² - 7,7m²) - 2e étage :grande salle de 41m² au sol - Cave, chauffage central mazout, petit jardin, très bonne visibilité, situé à 2 min de la frontière française. Dossier complet et visite virtuelle sur : ###

181 m² 100 m² Surface constructible

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Nouveau

àpd 240 000 €

Surface commerciale à vendre

7330 Saint-Ghislain

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 240.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle

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àpd 185 000 €

Surface commerciale à vendre

7330 Saint-Ghislain

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

105 m²

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