Bedrijfsvastgoed te koop - Stambruges

Dit commercieel gebouw te koop in Beloeil biedt een unieke combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbaten en tegelijkertijd op dezelfde locatie willen wonen. Het pand is gelegen aan de Rue de Mons 38 en wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro. Het gebouw staat in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een commerciële oppervlakte van 65 m² op het gelijkvloers, welke onmiddellijk beschikbaar is voor exploitatie. De modulair ingerichte handelsruimte laat diverse mogelijkheden toe om ze aan te passen aan uw professionele noden. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, dat perfect onderhouden is en zorg draagt voor comfortabele en lichte leefruimtes. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m² en omvat één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is het pand uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte 120 m² omvat. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd naar het westen, wat invloed kan hebben op de lichtinval en sfeer binnen het gebouw. De ligging in Beloeil biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, wat een belangrijk pluspunt vormt voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Verder beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, geldig tot 13 juli 2035. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze kans biedt een interessante investering voor wie een combinatie zoekt van wonen en ondernemen op één locatie in Beloeil. Meer weten?

Mooi, goed onderhouden fitnesscentrum in het hart van Beloeil. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 3 are 50 centiares en bestaat uit een hoofdzaal van +/- 220 m², een tweede zaal van 88 m², kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Richtprijs: €180,000 + bedrijf nog in volle werking: €75,000 RC: €944 Geen werk nodig. Het bedrijf kan van de ene op de andere dag worden overgenomen! Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische kenmerken: EPDM dak. 22 zonnepanelen. Verwarming: convectorkachel op gas. Warm water geproduceerd door stadsgasboiler. Gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Meer weten?

Réf.: 2427. Entrepôt ±2.000 m² avec terrain constructible ±1.000 m² – Opportunité Investisseur à Quevaucamps! Imposant bâtiment industriel de ±2.000 m² sur 2 niveaux, situé à Quevaucamps, à deux pas des commerces, écoles et grands axes. Idéal pour un investisseur ou promoteur souhaitant allier location, développement et rendement. Points forts : • Terrain industriel ±1.000 m² avec possibilité de construire plusieurs garages (sous réserve communale) • Aménagement possible en appartements ou projet mixte (sous réserve de permis d'urbanisme) • Partie entrepôt conservable pour location à un indépendant • Plateau du 1er étage accessible en véhicule • Espace bureaux ±110 m², 2 cuisines, 2 WC, salle de douche • 4 garages existants, grande cour sécurisée, portail automatisé • Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, système d’alarme Opportunité rare : volumes impressionnants, situation stratégique et potentiel de développement élevé. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 499.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2427. Entrepôt ±2.000 m² avec terrain constructible ±1.000 m² – Opportunité Investisseur à Quevaucamps! Imposant bâtiment industriel de ±2.000 m² sur 2 niveaux, situé à Quevaucamps, à deux pas des commerces, écoles et grands axes. Idéal pour un investisseur ou promoteur souhaitant allier location, développement et rendement. Points forts : • Terrain industriel ±1.000 m² avec possibilité de construire plusieurs garages (sous réserve communale) • Aménagement possible en appartements ou projet mixte (sous réserve de permis d'urbanisme) • Partie entrepôt conservable pour location à un indépendant • Plateau du 1er étage accessible en véhicule • Espace bureaux ±110 m², 2 cuisines, 2 WC, salle de douche • 4 garages existants, grande cour sécurisée, portail automatisé • Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, système d’alarme Opportunité rare : volumes impressionnants, situation stratégique et potentiel de développement élevé. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 499.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Blaton biedt een veelzijdig en functioneel bedrijfsgebouw dat perfect inspeelt op de behoeften van ondernemingen die op zoek zijn naar een combinatie van kantoor- en opslagruimte. Gelegen aan de rustige maar strategisch gunstige locatie in de postcode 7321, bevindt dit pand zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het geheel werd gebouwd in het jaar 2000 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het vastgoed volledig naar eigen wensen en eisen aan te passen. Het pand bestaat uit een uitgebreid kantoorgedeelte en een logistieke zone. Het kantoor omvat een ontvangstruimte, een vergaderzaal, twee administratieve bureaus en een ruim technisch kantoor dat samenwerking stimuleert. Twee keukens zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de logistieke ruimte bestaat uit een grote loods en twee opslagzones, wat uitstekend geschikt is voor opslag of operationele doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over voorzieningen zoals een verwarmingsketel, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een privéruimte met een slaapkamer en badkamer, waardoor het ook geschikt is voor gebruik door personeel of bezoekers. Technisch gezien is alles in orde: het gebouw beschikt over een conform elektrische installatie, voldoet aan brandveiligheidsnormen en heeft een negatieve asbestattest. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €495.000, zonder BTW. Het is een interessante investering voor een bedrijf dat op zoek is naar een strategische plek met zowel kantoorruimte als opslagmogelijkheden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, waardoor er ruimte is voor onderhandeling en maatwerk. Met goede aansluitingen voor riolering en andere nutsvoorzieningen biedt dit vastgoed volop potentieel voor verdere ontwikkeling of renovatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Hautrage, gelegen aan de Rue Octave Mahieu 21, biedt een uitstekende opportuniteit voor bedrijven op zoek naar een multifunctionele opslag- of logistieke site. Met een totale oppervlakte van 1650 m² is het pand verdeeld in drie losse units, wat een flexibele indeling mogelijk maakt afhankelijk van uw professionele noden. De constructie beschikt over een nieuwe, gladde betonvloer die het bewegen van heftrucks en transpaletten gemakkelijk maakt en de hoogte van de ruimtes varieert tussen de 7 en 10 meter, wat extra opslagcapaciteit biedt. De toegangsdeuren bestaan uit een elektrische sectionale poort van 4 x 4 meter en een afzonderlijke zijingang voor voetgangers, wat zorgt voor een vlotte toegang tot het gebouw. De verlichting binnen het hele complex bestaat uit energiezuinige LED-lampen, wat bijdraagt aan een goed verlichte en aangename werkruimte. Dit pand is gelegen op een industriële site die 24 uur per dag toegankelijk is en zich kenmerkt door zijn strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen. Deze ligging maakt het bijzonder interessant voor bedrijven die snel verbinding willen maken met de snelwegen richting Brussel of de Franse grens. Het gebouw is niet opgenomen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt niet over een certificaat van elektrische installatie. Momenteel wordt het pand niet verhuurd. Met een vraagprijs van exact 775.000 euro biedt dit industriële gebouw in Hautrage een solide investering voor ondernemingen die ruimte en flexibiliteit nodig hebben binnen een professionele omgeving waar diverse bedrijven actief zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via het nummer ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om uw activiteit te vestigen in een functioneel en goed bereikbaar pand met tal van mogelijkheden. Meer weten?

Deze commerciële gebouw te koop in Pommeroeul biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en wooncomfort op één locatie, ideaal voor wie een activiteit wil combineren met een privéwoonst. Het pand omvat een handelsruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over drie delen met een afzonderlijk toilet, en is gelegen op het gelijkvloers met toegang tot een terras en een tuin. Ondergronds is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een appartement van circa 65 m² met één slaapkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens en behoeften aan te passen. De commerciële ruimte beschikt over dubbel glas en elektrische verwarming, terwijl het appartement eveneens voorzien is van dubbel glas en verwarmd wordt via een pelletkachel aangevuld met elektrische verwarming. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het per akte beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op label G met een specifiek primair energieverbruik van 619 kWh/m²/jaar, geldig tot 29 maart 2036. Dit vastgoed is gelegen in Pommeroeul (postcode 7322) en wordt te koop aangeboden aan een prijs van 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Met een totale oppervlakte van 1 are biedt dit gebouw zowel commerciële als residentiële functies op een praktische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit object wordt aangeboden zonder compromis, waarbij eventuele biedingen onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars zijn. Meer weten?

Deze unieke opportuniteit in Huissignies biedt een authentieke ferme die klaar is om heropgebouwd te worden en een scala aan mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Gelegen aan de Rue de la Corne 5, bevindt deze ruime vastgoedsite zich op een perceel van maar liefst 4.885 m², ideaal voor zowel agrarische projecten als private woningverbeteringen. Het hoofdgebouw omvat een indrukwekkend woonvolume met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken van 25 m², die perfect combineert met een gezellige living van meer dan 40 m². Daarnaast beschikt het over een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de uitgestrekte gebouwen van de oorspronkelijke boerderij talrijke opties bieden voor toekomstgerichte plannen. De uitgebreide bijgebouwen vormen een belangrijk verkoopargument; zo omvat de site een charmante grange van 160 m², een grote stal van 425 m² en ongeveer 250 m² aan hangars en overdekte voorhallen. Deze constructies maken het mogelijk om te investeren in verschillende doeleinden, zoals landbouw, hobby of commerciële activiteiten. Het geheel straalt authenticiteit uit en biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De locatie in Huissignies is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust zonder volledig afgezonderd te zijn, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de praktische levensstijl ondersteunt. Het perceel is bovendien voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas, wat de renovatiewerkzaamheden vergemakkelijkt. De prijs van deze unieke finca bedraagt €315.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan toekomstige eigenaren. Met een voorlopig energieprestatiecertificaat (PEB) G en een geldigheidsdatum tot augustus 2033, voldoet het vastgoed aan de wettelijke eisen en biedt het interessante mogelijkheden voor energiebesparingen na renovatie. Voor wie geïnteresseerd is in een investeringsproject met veel potentieel of in het realiseren van een droomwoning op een landelijk gelegen terrein, is dit de ultieme kans. Neem vandaag nog contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder waardevolle eigendom in Huissignies. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële oppervlaktesite te koop in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Deze oppervlakte van 71 m² biedt een veelzijdige ruimte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie kenmerkt zich door zijn uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, gelegen op slechts twee minuten van de Franse grens, wat extra aantrekkingskracht biedt voor bedrijven die internationale connecties zoeken. De vastgoedwaarde wordt vastgesteld op €100.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €872, wat gunstig is voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare bedrijfsruimte in een strategische omgeving. De begane grond beschikt over een grote en lichte commerciële ruimte met een brede etalage die de straat opvalt en uitnodigt tot klanten. Daarnaast is er een sanitaire ruimte voorzien, inclusief twee toiletten en een kitchenette die uitkomt op een privé tuin, ideaal voor pauzes of informele meetings. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit drie grote, heldere kantoren of vergaderzalen van respectievelijk 17 m², 16 m² en 7,7 m², waardoor verschillende werkzones kunnen worden ingericht. Boven is er een ruime zaal van 41 m², evenals wijn- en opslagmogelijkheden in de kelder. Het gebouw wordt verwarmd middels mazout en heeft een basiselektriciteitsaansluiting, wateraansluiting en een kleine tuin die het geheel aanvult. De staat van het terrein vereist enige renovatie, maar de potentiële meerwaarde is duidelijk zichtbaar in de locatie en indeling. Péruwelz is een levendige stad met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot de Franse grens, ideaal voor commerciële activiteiten gericht op zowel Belgische als Franse klanten. De omgeving biedt een rustige maar goed verbonden omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfsruimte met goede visibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende locatie. Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via onze website voor een beter inzicht in de mogelijkheden van dit vastgoed. Meer weten?

Te koop: uitstekend gelegen commercieel gebouw in het hart van Péruwelz, een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een strategische locatie. Dit pand bevindt zich aan de Rue Albert 1er, één van de hoofdassen in het centrum van Péruwelz, met een prominente zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De totale vraagprijs bedraagt €100.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en potentieel waardevolle commercieel onroerend goed. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 71 m² en staat momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting kan aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen die diverse zakelijke mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte commerciële ruimte met een brede vitrinekast, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Er is een praktische kitchenette die uitkijkt op de tuin, en twee toiletten, wat het gebruik zeer functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en heldere kantoren of vergaderzalen, elk perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het tweede verdiep herbergt een grote zaal van 41 m² op de vloer, die eveneens voor meerdere toepassingen kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en een kleine tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De elektrische installatie wordt niet gekeurd, maar water- en elektra-aansluitingen zijn wel aanwezig. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Geografisch gezien bevindt Péruwelz zich op slechts twee minuten van de Franse grens, wat internationale activiteiten eenvoudig maakt. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. Het gebouw wordt als te renoveren aangeboden, waardoor de koper de volledige controle heeft over de afwerking en indeling. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website van de makelaar. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel potentieel in een gunstige locatie? Neem dan snel contact op om deze unieke kans niet te missen en een afspraak te plannen voor bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Een gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Basilique de Bon-Secours en de Franse grens, in een gerevitaliseerde wijk met een sterk ontwikkelingspotentieel. Een veelzijdig pand, perfect geschikt voor een commerciële activiteit met accommodatie of een investering in verhuur. Indeling: De begane grond biedt 135 m² winkelruimte, georganiseerd in verschillende ruimtes die een grote flexibiliteit in de indeling mogelijk maken. Er is een grote, lichte open ruimte van 55 m² met een mezzanine van 17 m², evenals verschillende aparte ruimtes van 17 m², 28 m² en 7 m² die gebruikt kunnen worden als kantoren of professionele ruimtes. Er is ook een toilet met wastafel en een grote, gezonde kelder van 25 m² die ideaal is voor opslag. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexwoning van 63,5 m² die onafhankelijk toegankelijk is. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 18,5 m² met salon, eethoek en halfuitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak in roestvrij staal, opbergruimte), evenals een badkamer met bad, wastafel, opbergruimte en wasruimte. Het tweede niveau bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers (9,5 m² en 9 m²), een studeerkamer van 6 m² en twee zolderruimtes. Kenmerken : Centrale verwarming op gas met warm water productie, PVC en hout ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, aparte meters (gas, water, elektriciteit). Strategisch gelegen dicht bij uitvalswegen, de grens en voorzieningen, met tal van mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling naar wens. Energie aspecten: PEB klasse D NO.202000119000254 - Espec: 273 kWh/m².an - E totaal: 39.738 kWh/jaar - CO2: 50 kgCO2/m² Meer weten?

Réf.: 1839.Hôtel ** /restaurant /lavoir . L'hôtel, en partie rénové et idéalement situé face à la Basilique de Bon - Secours (proximité France) possède 39 chambres (doubles, triples, quadruples , familiales et chambres avec kitchenettes) dotées d'une connexion wifi possible. Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important : le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!!!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële locatie in het charmante Tertre, gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Deze aanbieding bestaat uit een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 2 are 36 centiare (236 m²), inclusief een aantrekkelijke winkelruimte, een appartement voor de beheerder, en een kelder voor opslag. De commerciële ruimte beschikt over ongeveer 55 m² aan verkoopoppervlakte aan de voorzijde, die momenteel verhuurd wordt aan een huurder voor 1.200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken met bijbehorende voorraadruimte, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het appartement voor de beheerder beslaat eveneens circa 55 m² en biedt praktische woonmogelijkheden binnen hetzelfde pand, wat vooral gunstig is voor ondernemers die een vlotte bedrijfsvoering wensen te combineren met wooncomfort. De bouw dateert uit een modernere periode en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, inclusief warmwaterproductie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score van G, met een verbruik van 594 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 november 2035. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin, wat de totale bewoon- of gebruiksoppervlakte nog aantrekkelijker maakt. De onroerende zaak is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct invulling kunt geven aan uw plannen of deze verder kunt verhuren. De verkoopprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Gelegen in Tertre, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging en flexibele indeling. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een combinatie van handel en beheer, deze aanbieding is zeker interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag in het verdere aankooptraject en helpen u om deze unieke locatie naar uw wensen in te richten. Dit is een uitstekende kans om een veelzijdig pand in een rustige omgeving te verwerven dat u volop groeimogelijkheden biedt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Tertre biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en woongelegenheid, gelegen op een perceel van 236 m². Het object bestaat uit een commerciële oppervlakte van ongeveer 55 m² aan de voorkant, ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten, en wordt momenteel verhuurd voor 1200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken en een opslagruimte, waardoor het ideaal is voor een ondernemer die direct operationeel kan starten. Op de eerste verdieping is er een appartement voor de beheerder van ongeveer 55 m², voorzien van één slaapkamer en één badkamer, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bedrijf als privégebruik. De volledige constructie is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het totale perceeloppervlakte van 2 are 36 centiaren geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De locatie in Tertre is gunstig, niet onderhevig aan overstromingsgevaar, en het pand beschikt over een degelijke energetische classificatie met een EPC-score van G (594 kWh/m² per jaar). De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief notariskosten en agentuurkosten, met de verkopers die zich het recht voorbehouden om aanbiedingen te beoordelen en te accepteren volgens de geldende regels van Logissim. De eigendommen zijn beschikbaar in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is bij de overdracht. Kortom, deze combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid biedt een interessante investering of bedrijfsruimte in een rustige omgeving in Tertre. Het pand is klaar voor verdere ontwikkeling of directe ingebruikname. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een professionele kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdig vastgoed op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerde bespreking en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Bâtiment de commerce présentant un beau potentiel et avec appartement de 3 chambress en duplex à l'étage. Le commerce a servi de sandwicherie et la surpficie permet d'organiser l'éspace pour plusieurs types de commerces. Possibilité de louer le bas et le haut séparément grâce à deux entrées distinctes et de rentabiliser l'investissement avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 rentrées locatives, à voir sur place. Composition RDC (commerce): 2 grandes pièces pouvant être ouverte afin d'agrandir la partie commerciale pour trandformer en grand restaurant, coin cuisine, 2 cabinets de toilette et électricité conforme. Appartement 1er étage: hall d'entré, living/salon, cuisine, SDB. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et débarras. 3ème étage: grenier aménageable. Divers: Chauffage central au mazout, électricité conforme, cave, jardin et garage. Prix: 108 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk gebouw in goede staat voor commercieel en residentieel gebruik op 9 are 40 centiares. Het pand bestaat uit 3 eenheden: - Een commercieel gedeelte dat momenteel gebruikt wordt als een gerenommeerde slagerij (29 m² ontvangstruimte, 18 m² keuken aan de achterzijde + koelruimtes). - Een 5-slaapkamerwoning met ongeveer 175 m² woonoppervlak, momenteel bewoond door de eigenaar. - Een bungalow met één slaapkamer, momenteel verhuurd aan 450/maand. Richtprijs: €300.000 + goodwill: €50.000 (Doe een bod). RC: 1.086€. Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische details : - 3 adressen voor deze woning. - 3 elektriciteitsmeters, 3 watermeters. - Mechanisch pannendak met zinken onderdak + platform. - Centrale verwarming op stookolie (Wolf-ketel met nieuwe brander). Pelletkachel in de woning aan de achterzijde. - Warmwaterproductie op de boiler en elektrische boilers. - Riolering. - PVC ramen met dubbele beglazing. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Immeuble commercial (horeca) 2 façades avec parking à l'arrière avec portail électrique (commande par téléphone) sur et avec 5a 23ca. Espace traiteur, restaurant, bar, cave à vins, cuisine équipée et espace avec chambre froide. Sanitaires (2 wc + évier). Chauffage au plafond (pompe à chaleur). Libre à la vente. R.C.: 685 €. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?