Surface commerciale à vendre - Mamer RBR74433

Opportunité commerciale à Mamer, proche de Luxembourg-Ville.

À vendre : Local commercial en construction, vendu en CASCO.
Situé au centre de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville, ce local bénéficie d\'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux infrastructures principales.

Le bien comprend une surface de 77.26 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu\'une cave et trois places de parking intérieures. Idéal pour divers projets commerciaux, cette propriété présente un potentiel attractif pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à s\'établir dans un environnement dynamique.

Ce local commercial est adapté pour divers types d\'activités, mais n\'est pas destiné aux établissements de restauration et de boissons (HORECA).

CASCO signifie que le local est vendu dans un état partiellement achevé, avec les structures extérieures et les murs principaux terminés, mais nécessitant des finitions intérieures selon les besoins du futur occupant.

N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable commerce.

Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1

Geschäftsmöglichkeit in Mamer, in der Nähe von Luxemburg-Stadt

Zu verkaufen: Geschäftslokal im Bau, verkauft in CASCO.
Im Zentrum von Mamer gelegen, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage in einem schnell wachsenden Viertel, das eine optimale Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen bietet.

Die Immobilie umfasst eine Fläche von 77,26 m² im Erdgeschoss, sowie einen Keller und drei Parkplätze inbegriffen. Ideal für verschiedene kommerzielle Projekte, bietet diese Immobilie ein attraktives Potenzial für Investoren und Unternehmer, die sich in einem dynamischen Umfeld niederlassen möchten.

Diese Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, ist jedoch nicht für Gastronomie- und Getränkebetriebe (HORECA) bestimmt.

CASCO bedeutet, dass das Ladenlokal in einem teilweise fertiggestellten Zustand verkauft wird, wobei die Außenstrukturen und Hauptwände fertiggestellt sind, aber noch Innenausbauarbeiten nach den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers erforderlich sind.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden.

Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden.

Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1

Business opportunity in Mamer, near Luxembourg-City

For sale: Commercial premises under construction, sold in CASCO.
Located in the center of Mamer, just a few minutes from Luxembourg-City, this premises benefits from a strategic location in a fast-growing district, offering optimal visibility and easy access to the main infrastructures.

The property comprises 77.26 m² of floor space on the first floor, plus a cellar and three parking spaces. Ideal for a variety of commercial projects, this property offers attractive potential for investors and entrepreneurs looking to establish themselves in a dynamic environment.

This commercial space is suitable for various types of business, but is not intended for food and beverage establishments (HORECA).

CASCO means that the premises are sold in a partially completed state, with the exterior structures and main walls finished, but requiring interior finishing according to the needs of the future occupant.

Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this attractive apartment.

All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT.

Contact us now on (352) 34 18 14 1 Tout voir Réduire