Surface commerciale à vendre - Aartrijke RBV59608

Située à Aartrijke, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement stratégique pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel, durable et facilement accessible en West-Flandre. La bâtisse commerciale à vendre est une unité KMO neuve, isolée, offrant une superficie confortable de 256 m², parfaitement adaptée pour divers usages professionnels. Son prix de 374 755 € HTVA en fait une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur activité dans une zone bien desservie, à proximité immédiate de Torhout, Ruddervoorde et de l’autoroute E403. La structure a été conçue pour répondre aux normes modernes avec notamment une hauteur libre d’environ 6 mètres, favorisant la flexibilité pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Le bâtiment est équipé d’un certain nombre de commodités qui garantissent à la fois fonctionnalité et potentiel d’évolution. La présence d’une porte sectionnelle de 4,50 m sur 4,50 m facilite la circulation des marchandises et du matériel, tandis qu’une porte d’accès séparée assure une entrée indépendante. La lumière naturelle est optimisée par une lucarne, complétée par un puits de lumière avec un éventuel système de ventilation par détecteur de fumée. Les installations techniques comprennent toutes les connectivités essentielles : eau, électricité et internet, permettant ainsi une exploitation immédiate ou la mise en place future de panneaux solaires sur la toiture. La propriété dispose également de plusieurs éléments écologiques, comme une citerne de récupération d’eau pluviale de 6 500 litres et une fosse septique, renforçant son aspect durable. La localisation bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, favorisant la logistique et la réception clients ou fournisseurs. L’environnement autour de cette unité commerciale est idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique sans renoncer à la tranquillité d’un cadre rural. Situé dans une zone non soumise aux risques d’inondation ou de protection particulière, cet immobilier se trouve en zone agricole, ce qui offre une certaine stabilité réglementaire pour le développement de projets futurs. Disponible dès la signature chez le notaire, cette propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi un plein contrôle à l’acquéreur. Avec une année de construction prévue en 2026, cette unité promet une conformité aux normes modernes tout en étant prête à accueillir votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion unique d’assurer votre avenir professionnel dans un espace à la fois pratique, adaptable et stratégiquement situé dans le cœur de la Flandre occidentale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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