Surface commerciale à vendre - Damme RBV43956

Polyvalent vastgoed met herontwikkelingspotentieel in het centrum van Damme

Deze voormalige schoolsite in het historische centrum van Damme biedt een unieke opportuniteit voor professionele vastgoedinvesteerders en projectontwikkelaars. Dankzij de centrale ligging en het ruime perceel beschikt dit eigendom over sterk potentieel voor herontwikkeling of reconversie naar residentieel vastgoed, een combinatie wonen/werken of een kleinschalig project.

De gebouwen maken deel uit van het beschermde stadsgezicht van Damme, wat bij een doordachte renovatie kan resulteren in een hoogwaardig vastgoedproject met karakter en historische uitstraling.

Troeven voor investeerders:
* Strategische ligging in het centrum van Damme, nabij toeristische trekpleisters en Brugge
* Groot perceel van 1.160 m² met meerdere straatgevels
* Totale bruikbare vloeroppervlakte ca. 812 m²
* Mogelijkheid tot herbestemming of reconversieproject
* Geschikt voor residentieel project, of gemengd gebruik
* Authentieke site binnen beschermd stadsgezicht

Perceeloppervlakte:
* Totale oppervlakte: 11a 60ca (1.160 m²)

Gebouwen en oppervlakten:
* Totale nuttige vloeroppervlakte: ca. 812 m²
* Bijgebouw: ca. 21 m²

Indeling huidige gebouwen:
* Kelderverdieping
* Voorraadkelder

Gelijkvloers:
* Voormalige basis- en kleuterschool
* Diverse klaslokalen
* Gangen en sanitaire voorzieningen
* Leraarslokaal
* Sportzaal

Dakverdieping:
* Voormalige woonst met:
* 4 slaapkamers
* Trap- en nachthal
* Voormalige keuken
* Badkamer
* Overloop

Erfgoedstatuut:
Het pand bevindt zich binnen het beschermde onroerend erfgoed – stads- of dorpsgezicht “Stadskern Damme”. Dit biedt kansen om een kwalitatief renovatie- of reconversieproject met authentieke uitstraling te realiseren.

✅ Interessant voor:

* Projectontwikkelaars
* Vastgoedinvesteerders
* Reconversieprojecten
* Boutique residentiële projecten
* Wonen-werken concepten

Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo.
Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het
honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs met een minimum van 5 000 EUR.
Alle vermelde bedragen zijn inclusief btw. In functie van de eigenheid van de vastgoedtransactie kan COVAST echter afwijken van deze berekeningswijze.

Bent u op zoek naar een multifunctionele vastgoedsite in combinatie met veel potentieel, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op Tel 0498/12.82.20 of via Contact Tout voir Réduire