Surface commerciale à vendre - Blankenberge RWC37866

Vissersstraat 44 8370 Blankenberge

535 000 €

Vissersstraat 44 8370 Blankenberge

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Description

À vendre à Blankenberge, ce bâtiment commercial situé au 44 Vissersstraat bénéficie d'une position stratégique au cœur de la ville, à quelques pas de la digue et du marché. Cet espace est idéal pour un usage commercial ou une profession libérale. Il offre une surface commerciale de 90 m² comprenant une grande vitrine de 3,20 mètres entièrement ouvrable, une kitchenette et des toilettes. Une cave de 30 m² est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, le duplex propose un espace de vie généreux avec une cuisine équipée semi-ouverte et un balcon, parfait pour profiter de moments en plein air. La première partie de l'appartement comprend un salon spacieux, deux débarras, un WC séparé et une salle à manger. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, un dressing ou espace de rangement, un autre WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Ce bien est en conformité avec les normes électriques et bénéficie d'un certificat énergétique avec l'étiquette B, indiquant une consommation primaire spécifique de 164 kWh/m²/an. De plus, il est équipé de systèmes de ventilation modernes, D pour le magasin et C pour le duplex. Avec une Mobiscore de 8,8 sur 10, cet emplacement offre une excellente accessibilité. Veuillez noter que ce bien pourrait être sujet à des obligations de rénovation selon la législation flamande relative aux biens non résidentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 2 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/03/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC37866 Réf. vendeur: 04/47580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 5' 1,6 km 3' 826 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

676 m 2' 47'' 1,2 km 2' 36'' 517 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

536 m 2' 40'' 1,7 km 4' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

500 m 2' 11'' 1,4 km 3' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

192 m 2' 18''

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

454 m 5'

De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge

504 m 6'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

525 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

455 m 5'

Gares

Blankenberge

679 m 5' 1,7 km 4' 546 m 8' 679 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,4 km 1º 42' 24,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

464 m 2' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

656 m 8'

Supermarchés

Okay Compact Act Blankenberge

288 m 1' 18'' 1,2 km 2' 36'' 288 m 3' 288 m 3'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

343 m 1' 35'' 1,1 km 2' 24'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Market Blankenberge

310 m 1' 33'' 2,3 km 5' 310 m 4' 310 m 4'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,8 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Act Blankenberge" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Schelpje" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef Sint-Pieter" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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