Surface commerciale à vendre - Ostende RBO60050
Koningsstraat 29 0001 8400 Ostende
475 000 €
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Description
Situé dans la dynamique Koningsstraat, juste derrière la digue, ce bâtiment commercial à vendre à Oostende offre une opportunité unique pour les entrepreneurs. La large vitrine donne directement sur une rue très fréquentée, garantissant une grande visibilité. La surface commerciale spacieuse de 161 m² est élégamment finie et offre de nombreuses possibilités pour une présentation de produits attrayante. Une grande réception permet une flexibilité d'utilisation, adaptée à diverses activités commerciales. De plus, il y a un espace supplémentaire/atelier multifonctionnel ainsi que des installations sanitaires modernes, incluant une grande douche. À l'arrière, une cave privée de 55 m² est idéale pour un stockage étendu. Le bâtiment fait partie d'une résidence bien entretenue datant de 1988, qui comprend également un local à vélos commun. Bien que ce bien ne soit pas équipé de climatisation, d'alarme ou d'ascenseur, il reste pratique et fonctionnel avec un accès pour personnes à mobilité réduite. Le double vitrage assure une isolation thermique adéquate. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement direct de 3,8%. La destination urbanistique est une zone d'habitation avec une valeur culturelle et le droit de préemption s'applique. L'emplacement central et la qualité de l'infrastructure en font un choix judicieux pour tout investisseur ou commerçant cherchant à s'établir à Oostende. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1988
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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