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Louisastraat 13 0001 8400 Ostende

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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur d'Ostende est idéal pour divers usages tels que la vente au détail, un bureau ou une profession libérale. Avec une adresse prestigieuse sur la Louisastraat, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Wapenplein et la célèbre digue, un emplacement central qui garantit une visibilité accrue. Actuellement loué comme commerce de presse, ce bien présente une surface modulable comprenant un espace bureau ou cuisine ainsi qu'un toilette, ce qui le rend totalement adapté à une activité commerciale dynamique. Construit en 1969, ce bien est disponible immédiatement à la signature de l'acte. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et possède des fenêtres à simple vitrage. Malgré l'absence de certaines commodités modernes telles que la climatisation et l'ascenseur, cette propriété a été vérifiée pour sa conformité électrique, assurant ainsi une sécurité optimale pour toute activité future. Affiché au prix de 279 000 €, ce bien ne nécessite pas de TVA supplémentaire, représentant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans un quartier résidentiel de renom. Le bâtiment n'est soumis à aucun droit de préemption ni à des mesures de protection urbaine, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58965 Réf. vendeur: H/094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

67 m 20'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

419 m 2' 22'' 1 km 2' 6'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

419 m 2' 22'' 1 km 2' 6'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

767 m 4' 1,4 km 2' 22'' 574 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende

161 m 1' 55''

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

161 m 1' 55''

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

476 m 6'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

474 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

460 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

1 km 10' 5,4 km 9' 827 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,6 km 19' 5,9 km 7' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Europe

198 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Centrum

388 m 2' 15'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

236 m 2' 33'' 491 m 1' 9'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km 7' 1,6 km 2' 47'' 819 m 13' 1 km 13'

Aldi Oostende

1,1 km 8' 1,4 km 2' 17'' 861 m 12' 1,1 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Petrus & Paulus" à 9 minutes à pied."Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam, De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 12 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oostende Centrum".La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Europe") est à seulement 1 minute en voiture.

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