Surface commerciale à vendre - Ostende RBU28120

Noord-Edestraat 14 8400 Ostende

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RBU28120

  • 477 m²
Noord-Edestraat 14 8400 Ostende
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Description

Situé au cœur de la dynamique Noord-Edestraat 14, à Oostende, ce bâtiment commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone stratégique. Proposé au prix de 270 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 475 m², entièrement modulable selon vos besoins professionnels. L’édifice, datant de 1954, n’est pas soumis à la TVA, ce qui constitue un avantage financier notable pour l’acquéreur. La propriété est actuellement disponible immédiatement après signature de l’acte, permettant une transition rapide vers votre projet. Ce bâtiment polyvalent a été utilisé comme commerce avec atelier pour une société de menuiserie. La configuration intérieure comprend une grande surface de vente avec comptoir, un atelier fonctionnel, une mezzanine pouvant servir de stockage ou d’archivage, ainsi qu’un vaste hangar. La superficie généreuse permet d’envisager diverses activités commerciales telles que la vente au détail, la restauration, les bureaux, un atelier créatif ou encore un espace de stockage. De plus, la structure offre la possibilité d’extension en hauteur sur le côté gauche, avec des fondations en pilotis déjà en place, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour aménager le bâtiment selon vos ambitions. Situé dans le quartier vibrant de la 'Vuurtorenwijk', ce bien bénéficie d’un environnement en pleine effervescence, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur en pleine croissance. La proximité des axes principaux facilite l’accès, et la zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. Pour ceux qui recherchent un espace adaptable dans un emplacement privilégié, cette propriété constitue une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

475 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28120 Réf. vendeur: H/095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

409 m 1' 21'' 437 m 47'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Morootjes

366 m 1' 13'' 490 m 57'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Morootjes

366 m 1' 13'' 490 m 57'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

923 m 6' 1,8 km 2' 24'' 652 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 10''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

155 m 1' 51''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

141 m 1' 41''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

297 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

284 m 3'

Gares

Oostende / Ostende

2,8 km 32' 2,5 km 5' 1,1 km 29' 2,8 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,7 km 25' 7,1 km 8' 5,6 km 39'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

245 m 49'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,8 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

511 m 1' 43'' 1 km 1' 15'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

913 m 3' 922 m 2' 3'' 811 m 11' 908 m 11'

Lidl Oostende

1,9 km 8' 1,8 km 2' 8'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 42 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Duinrel" et se trouve à 5 minutes en marchant."Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.

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