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Surface commerciale à vendre, Ostende RBX02021

Kapucijnenstraat 44 , 8400 Ostende
395 000 €
140 m² 4 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 576 €
Revenu locatif mensuel 395 000 €
TVA Non
Surface commerciale 140 m²
Largeur de la vitrine 14 m
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Non
Jardin Oui
Surface du jardin 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 20/10/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02021 Réf. vendeur: 28866 Dernière modification: 28/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Ostende ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Kapucijnenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "College Petrus & Paulus" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ostende Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51a - Torhout - Oostende, 60a - Veurne - Oostende, 30 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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