Handelspand te koop, Oostende RBX02021

Kapucijnenstraat 44, 8400 Oostende

395 000 €

140 m² 4 m² Tuin

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in Oostende, gelegen op een opvallende hoekligging met maximale visibiliteit, bevindt zich deze veelzijdige COMMERCIËLE HANDELSRUIMTE van maar liefst 140 m². Het pand beschikt over een VERGUND TERRAS en wordt momenteel uitgebaat als een gekend restaurant met een trouw en gevestigd cliënteel.

Dankzij de uitzonderlijke ligging in een levendige en toeristische omgeving geniet deze eigendom van een constante passage van bewoners, bezoekers en toeristen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een strategische locatie met uitstekende commerciële uitstraling en bereikbaarheid.

De handelsruimte biedt tal van mogelijkheden, zowel voor horeca-uitbating als voor andere commerciële activiteiten. Met een potentieel van ongeveer 70 zitplaatsen vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een succesvolle uitvalsbasis voor een eigen onderneming.

Extra troeven:
• Kelderruimte van ca. 27 m²
• Vitrine van ca. 14 meter
• Airconditioning
• Koer
• Dubbele beglazing
• Uitstekende bereikbaarheid
• Mobi-score: 9,3/10

Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële topligging in één van de meest gekende stadsdelen van Oostende.

Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom?

Contacteer Vastgoedmakelaar Lewis Lanoye (BIV 518.018)
📞 Tel 0456/20.04.64
✉️ Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 1 576 €

Maandelijks huurinkomen 395 000 €

Btw Nee

Commerciële oppervlakte 140 m²

Breedte uitstalraam 14 m

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 4 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2032

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d0934c27b93f40aca0e95704ec31265a.jpg Download

c50d59d4a52c4bc59a5cf50178e56361.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX02021 Ref. verkoper: 28866 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW Kinderdagverblijven

199 m · 1' 27'' 324 m · 41'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Kleuterscholen

466 m · 3' 1,1 km · 2' 20'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Basisscholen

466 m · 3' 1,1 km · 2' 20'' 466 m · 6' 466 m · 6'

College Petrus & Paulus Middelbare scholen

899 m · 5' 1,5 km · 2' 33'' 651 m · 11' 899 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,6 km · 3'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

9,6 km · 11'

51a - Torhout - Oostende Bus

592 m · 7'

60a - Veurne - Oostende

592 m · 7'

30 - Brugge - Oostende

592 m · 7'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

619 m · 7'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

589 m · 7'

Oostende / Ostende Treinstations

1,1 km · 10' 5,5 km · 9' 860 m · 13' 1,1 km · 13'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

4,7 km · 17' 6 km · 8' 4,5 km · 27'

Hotel Europe Laadstations

19 m · 2''

Cambio - Ostende Centre Autodelen

435 m · 2' 53'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Spar Oostende Langestraat Winkels

367 m · 4' 565 m · 1' 21'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km · 8' 1,7 km · 2' 58'' 885 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Oostende

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 30'' 961 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Wellington Golf Oostende Golfen

2,6 km · 4'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

124,5 km · 1º 33' 62,9 km · 5º 34'

Middelburg

120,7 km · 1º 31' 67,9 km · 6º 29'

Roeselare

51,6 km · 36' 38,2 km · 2º 13'

Duinkerke

55 km · 39' 47,1 km · 2º 42'

Kortrijk

69 km · 46' 56,3 km · 3º 16'

Brugge

28,7 km · 23' 24 km · 1º 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Kapucijnenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ostende Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 9 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 51a - Torhout - Oostende, 30 - Brugge - Oostende, 60a - Veurne - Oostende met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Oostende Langestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oostende (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Petrus & Paulus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Oostende RBX02021

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Oostende RBX02021

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Oostende?