Surface commerciale à vendre - Ostende RWC40498

Koningsstraat 40 8400 Ostende

170 000 €

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RWC40498

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Description

Ce immeuble commercial situé au 40 de la Koningsstraat à Ostende offre une superficie totale de 90 m². Il se trouve à proximité du Casino d’Ostende, ce qui en fait une localisation stratégique pour des activités commerciales ou professionnelles. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes, accessibles via la Koningsstraat et la Van Iseghemlaan, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les employés. L’intérieur de l’immeuble comprend une grande salle commerciale, un espace sanitaire avec toilettes, ainsi qu’une kitchenette. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage électrique, assurant un confort approprié pour une utilisation professionnelle ou commerciale. La propriété dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Actuellement louée à un locataire sérieux par le biais d’un contrat de location commerciale, cette propriété génère un revenu mensuel de 690 euros. La vente est proposée au prix de 170 000 euros. L’immeuble est adapté à un usage professionnel et la disponibilité sera à convenir avec le locataire en place. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

90 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

515 m 1' 43'' 867 m 1' 13'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

284 m 57'' 284 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

284 m 57'' 284 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

272 m 55'' 272 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 16''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station

247 m 2' 57''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

247 m 2' 57''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

250 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

324 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

324 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 9' 5 km 8' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 13' 5,2 km 6' 3,8 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

735 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

469 m 2' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

432 m 3' 732 m 1' 27'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Oostende

663 m 2' 15'' 696 m 52'' 663 m 8' 663 m 8'

Aldi Oostende

515 m 1' 46'' 809 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 36''

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp - Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zeeparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 9 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Groeiboompje" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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