Surface commerciale à vendre - Middelkerke RBT97845

Leopoldlaan 264 8430 Middelkerke

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RBT97845
  • 66 m²
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Description

Ce bâtiment commercial, idéalement situé à Middelkerke, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Idéalement positionné à l’angle de la Leopoldlaan et de la St. Theresiastraat, il bénéficie d'une visibilité accrue et d’un accès facile à proximité de la Zeedijk. La façade rénovée en 2021 confère au bâtiment un aspect moderne tout en conservant son potentiel fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 66 m² de surface bâtie, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Il a été conçu pour accueillir divers usages : un espace de bureau, une boutique, une ancienne boulangerie ou encore être transformé en logement résidentiel. Actuellement loué à 1000 euros par mois, il représente une opportunité d’investissement avec un rendement brut d’environ 5,5 %. La propriété est prête à l’emploi et disponible immédiatement. Situé dans un quartier résidentiel et commercial, cet immeuble ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières. La zone environnante dispose de parkings à proximité ainsi que d’un arrêt de tramway, facilitant l’accès pour les clients ou les occupants futurs. La propriété ne dispose pas d’un certificat de conformité électrique spécifique, mais son état général reste normal et adapté à des aménagements futurs selon les besoins du nouvel acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Surface constructible

66 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97845 Réf. vendeur: 2820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

987 m 3' 1,4 km 1' 49'' 954 m 12' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

987 m 3' 1,4 km 1' 49'' 954 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,5 km 16' 4,6 km 6' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

995 m 12'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

995 m 12'

De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke

789 m 9'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

177 m 2' 8''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

207 m 2' 29''

Gares

Ostende / Oostende

10,3 km 40' 12,8 km 16' 9,8 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,6 km 19' 6,9 km 8' 5,2 km 1º 7'

Bornes de recharge

Berca

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

7,1 km 25' 6,7 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

577 m 1' 55'' 1,2 km 1' 28'' 543 m 7' 577 m 7'

Carrefour Express Middelkerke

760 m 3' 1 km 1' 20'' 706 m 9' 760 m 9'

Proxy Delhaize Middelkerke

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Westgolf

5,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang De Kastaar", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Bruges se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 16 minutes en voiture, ou 124 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 67 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berca") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.

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