Surface commerciale à vendre - Middelkerke RBT97845

Leopoldlaan 264 8430 Middelkerke

210 000 €

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RBT97845
  • 66 m²
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Description

Ce bâtiment commercial, idéalement situé à Middelkerke, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir dans une zone dynamique. Idéalement positionné à l’angle de la Leopoldlaan et de la St. Theresiastraat, il bénéficie d'une visibilité accrue et d’un accès facile à proximité de la Zeedijk. La façade rénovée en 2021 confère au bâtiment un aspect moderne tout en conservant son potentiel fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 66 m² de surface bâtie, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Il a été conçu pour accueillir divers usages : un espace de bureau, une boutique, une ancienne boulangerie ou encore être transformé en logement résidentiel. Actuellement loué à 1000 euros par mois, il représente une opportunité d’investissement avec un rendement brut d’environ 5,5 %. La propriété est prête à l’emploi et disponible immédiatement. Situé dans un quartier résidentiel et commercial, cet immeuble ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières. La zone environnante dispose de parkings à proximité ainsi que d’un arrêt de tramway, facilitant l’accès pour les clients ou les occupants futurs. La propriété ne dispose pas d’un certificat de conformité électrique spécifique, mais son état général reste normal et adapté à des aménagements futurs selon les besoins du nouvel acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Surface constructible

66 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97845 Réf. vendeur: 2820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

987 m 3' 1,4 km 1' 49'' 954 m 12' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

987 m 3' 1,4 km 1' 49'' 954 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,5 km 16' 4,6 km 6' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

995 m 12'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

995 m 12'

De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke

789 m 9'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

177 m 2' 8''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

207 m 2' 29''

Gares

Ostende / Oostende

10,3 km 40' 12,8 km 16' 9,8 km 2º 4' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,6 km 19' 6,9 km 8' 5,2 km 1º 7'

Bornes de recharge

Berca

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

7,1 km 25' 6,7 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

577 m 1' 55'' 1,2 km 1' 28'' 543 m 7' 577 m 7'

Carrefour Express Middelkerke

760 m 3' 1 km 1' 20'' 706 m 9' 760 m 9'

Proxy Delhaize Middelkerke

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Westgolf

5,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang De Kastaar" à 28 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 40 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture.

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