Surface commerciale à vendre - Middelkerke RWC38476

Leopoldlaan 128 8430 Middelkerke

385 000 €

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RWC38476

  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est situé sur la Zeedijk de Middelkerke, offrant une excellente visibilité et une localisation idéale pour des activités de restauration. Ce bien rare bénéficie d'une superficie utile de 226 m² et propose une salle pouvant accueillir environ 20 personnes avec un bar ouvert et une zone cocktail attenante. Les commodités incluent également une cuisine équipée d'une cellule de congélation et trois espaces de stockage au sous-sol, dont l'un possède une chambre froide et une douche. À l'extérieur, deux terrasses accueillantes augmentent l'attrait du commerce : une terrasse fermée directement sur la Zeedijk avec une capacité d'environ 22 personnes, et une seconde terrasse adjacente au bâtiment pouvant accueillir environ 14 personnes. L'accès est facilité par deux entrées séparées, l'une située sur la Zeedijk et l'autre sur la Leopoldlaan. Il est à noter que ce bien pourrait être soumis à une obligation de rénovation pour les propriétés non résidentielles selon la législation flamande. Le prix de vente de cette propriété est de 392 500 €, avec un revenu cadastral de 2 201 €. Il n'y a pas de TVA applicable. Ce bien immobilier est disponible dès la signature de l'acte et offre un potentiel significatif pour les investisseurs cherchant à exploiter une entreprise dans un emplacement touristique de premier choix. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 401 kWh/m²/an, valable jusqu'au 27 février 2031.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 2 201 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC38476 Réf. vendeur: 04/47653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

815 m 2' 43'' 816 m 1' 26'' 653 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

798 m 2' 52'' 859 m 1' 23'' 579 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

798 m 2' 52'' 859 m 1' 23'' 579 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

895 m 3' 956 m 1' 28'' 696 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,9 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

228 m 2' 44''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

228 m 2' 44''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

201 m 2' 24''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

201 m 2' 24''

Gares

Oostende / Ostende

9,8 km 36' 12,2 km 16' 9,3 km 35' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,1 km 18' 6,3 km 7' 4,7 km 23'

Bornes de recharge

Berca

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,6 km 22' 6,2 km 23' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

10 m 2'' 628 m 57'' 10 m 7'' 10 m 7''

Carrefour Express Middelkerke

210 m 45'' 498 m 50'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Proxy Delhaize Middelkerke

751 m 2' 43'' 812 m 1' 16'' 560 m 9' 751 m 9'

Golfs

Westgolf

6,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berca") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".

Éducation

La crèche la plus proche est "Krullewulk" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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