Surface commerciale à vendre - Ichtegem RBT82604

Industriestraat 38 6/16 8480 Ichtegem

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82604
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Description

Cette unité commerciale située au 38 Industriestraat, à Ichtegem, constitue une opportunité pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel dans un environnement moderne et bien situé. Il s’agit d’une unité en état de gros œuvre (casco) de 145 m², intégrée dans le nouveau parc d’activités *Houtland West*, qui a été développé sur la ancienne site de Dupon Biscuits. Ce parc d'affaires bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un accès facile, notamment via la N33, à proximité de villes telles que Torhout, Gistel et l'autoroute E40. Cet immeuble dispose de deux places de parking privées qui lui sont incluses, ce qui facilite l’accès pour les employés et visiteurs. La localisation stratégique dans le centre d’Ichtegem offre une bonne visibilité et une excellente connectivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région. La zone étant destinée à accueillir des activités artisanales ou PME, elle présente un environnement adapté aux entreprises cherchant un espace modulable en adéquation avec des projets futurs. Le bâtiment est prévu pour une disponibilité immédiate à la signature de l’acte d’achat, avec une construction prévue pour 2025. Il n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. La propriété ne dispose pas de caractéristiques spécifiques telles qu’un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, mais elle bénéficie d’un emplacement dans une zone commerciale en plein développement, sans risque d'inondation ou de contraintes urbanistiques particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82604 Réf. vendeur: 7545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hermelijn

4,1 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,3 km 15' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

1 km 12'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

1 km 12'

Gares

Torhout

8 km 28' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

3,8 km 14' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Okay Eernegem

3,9 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,5 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist", à seulement 4 minutes à vélo."De Hermelijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Godelievecollege Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes en voiture.

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