Surface commerciale à vendre - Harelbeke RBV85722

8530 Harelbeke

1 980 000 €

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RBV85722

  • 478 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

In het centrum van Harelbeke, op een uitzonderlijk groen domein van ruim 4.000 m², bevindt zich deze exclusieve villa met wellness, die blijft verrassen door haar omvang, privacy en veelzijdigheid. De centrale ligging nabij Kortrijk garandeert een vlotte bereikbaarheid en directe aansluiting op de belangrijkste toegangswegen.

De villa en de wellness hebben een afzonderlijke toegangsweg, dus ideaal om privé en werk op elkaar af te stemmen en toch maximaal je eigen privacy te behouden.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 500 m², aangevuld met een ruime garage voor vier wagens en een bureelruimte van 120 m2 met privatieve toegang. Binnen overheerst een gevoel van ruimte en rust, met royale leefvolumes waar parket en natuurvloeren de toon bepalen, zes slaapkamers 2 prachtig marmeren badkamers en ruim ontworpen met absolute discretie in gedachten.

Een verborgen parel aan de achterzijde van de tuin en toegangelijk via een aparte toegangsweg, is de wellnessruimte van 225 m2 met groot binnenzwembad (11 x 5,5m), familiesauna, infraroodsauna en hammam, die via grote glaspartijen naadloos overgaat in de tuin. Dankzij de aparte toegangsweg biedt dit gedeelte bovendien een zeldzame combinatie van privégebruik en mogelijke opbrengst. Een eigendom waar privacy, comfort en herbronning harmonieus samensmelten.

Verder beschikt de eigendom over een goed doordacht energieconcept met 30 zonnepanelen op batterij en laadpaal, aangevuld met klimaatregeling in de wijnkelder en de bureau- en slaapgedeeltes.

Discrete verkoop, adres enkel op aanvraag

Bel voor meer info : Tel 056/520.780
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Détails financiers

  • Prix: 1 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85722 Réf. vendeur: 7687169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Konijntje 2

705 m 3' 843 m 1' 28'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria

1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 774 m 11' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria

1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 774 m 11' 1 km 13'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

311 m 1' 9'' 191 m 30'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,7 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

263 m 3'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

246 m 2' 57''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

1,5 km 18'

Gares

Harelbeke

2,1 km 11' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 28' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Harelbeke

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

1,7 km 6' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Harelbeke

987 m 8' 911 m 1' 40'' 765 m 9' 987 m 12'

Delhaize Harelbeke

1,4 km 5' 1,6 km 2' 51'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Carrefour Market Harelbeke

2,3 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Stasegemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Konijntje 2", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Harelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Harelbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Harelbeke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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