Tourisme
Habiter à proximité de Haaptstrooss, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.
Surface commerciale à vendre, Beckerich RBR88356
8533 Beckerich
200 000 €
65 m²
Description
À Vendre : Local Commercial avec 6 Bureaux Entièrement Rénové – Opportunité d'Investissement ou d'Exploitation Professionnelle !
Vous cherchez un investissement locatif attractif ou un espace pour centraliser votre activité ? Ce local commercial de qualité, intégralement rénové, est une opportunité unique. Composé de 6 bureaux indépendants, il offre une flexibilité d’exploitation pour un investisseur souhaitant louer chaque bureau individuellement à un tarif attractif de 450€ chacun, ou pour une entreprise désireuse d'exploiter l'intégralité de l'espace.
Caractéristiques :
Nombre de bureaux : 6
Loyer potentiel par bureau : environ 450€/mois
État : Rénové avec soin
Accessibilité : facilement accessible et bien desservie
Avantages de l'investissement :
Rentabilité locative : Profitez d'un rendement intéressant avec la location individuelle de chaque bureau.
Flexibilité : Adapté pour des locataires indépendants ou une entreprise qui souhaite occuper tout le local.
Espaces lumineux et bien agencés : Confort de travail pour les occupants.
N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER au 661 182 196.
Vous cherchez un investissement locatif attractif ou un espace pour centraliser votre activité ? Ce local commercial de qualité, intégralement rénové, est une opportunité unique. Composé de 6 bureaux indépendants, il offre une flexibilité d’exploitation pour un investisseur souhaitant louer chaque bureau individuellement à un tarif attractif de 450€ chacun, ou pour une entreprise désireuse d'exploiter l'intégralité de l'espace.
Caractéristiques :
Nombre de bureaux : 6
Loyer potentiel par bureau : environ 450€/mois
État : Rénové avec soin
Accessibilité : facilement accessible et bien desservie
Avantages de l'investissement :
Rentabilité locative : Profitez d'un rendement intéressant avec la location individuelle de chaque bureau.
Flexibilité : Adapté pour des locataires indépendants ou une entreprise qui souhaite occuper tout le local.
Espaces lumineux et bien agencés : Confort de travail pour les occupants.
N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER au 661 182 196.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
200 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
65 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Communale De Waltzing
Écoles maternelles
Ecole Communale De Waltzing
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
Kleinbettingen
Gares
Renault Garage Robert Schmit
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Arlon
Supermarchés
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (12 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 42 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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