Vidéo

Surface commerciale à vendre, Anzegem RBX01966

Kruisweg 11 0001 , 8570 Anzegem

385 000 €

Heritage Vastgoed

Voir tous les biens

124 m²

Description

Vous recherchez un local professionnel prêt à l'emploi pour votre cabinet, votre bureau ou votre entreprise ? Ce local commercial moderne (2020), situé à proximité du centre d'Anzegem, offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et d'esthétique soignée. Le local bénéficie en outre d'une excellente accessibilité, tant vers le centre d'Anzegem que vers Waregem et l'E17. Un emplacement facilement accessible pour les clients, les patients et les collaborateurs. Le local a été entièrement aménagé et fini avec beaucoup de soin par les propriétaires actuels, qui en sont les premiers propriétaires. Avec une surface au sol brute de 124 m², vous disposez d’un espace de travail spacieux et polyvalent, actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, mais qui peut facilement être réaménagé pour accueillir de nombreuses autres professions libérales, des bureaux ou des activités de services. Grâce à l'aménagement et aux équipements techniques déjà en place, vous pourrez vous installer très facilement. ATTOUTS - 124 m² de surface brute offrant de nombreuses possibilités - bonne accessibilité - places de stationnement en nombre suffisant - Économe en énergie (label B) - chauffage au gaz naturel - Disponible immédiatement à la signature de l'acte - Équipé d'une ventilation de type D, d'un système domotique et d'un système d'alarme - Raccordement pour la climatisation disponible AGENCEMENT ACTUEL Spacieuse salle d'attente avec toilettes – salle de sport – 2 salles de soins séparées – cuisine et bureau avec placards intégrés – local technique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, entièrement aménagé et prêt à l’emploi, situé dans un endroit facilement accessible à Anzegem. Laissez-vous inspirer par la polyvalence de ce bien et planifiez dès aujourd’hui votre visite sans engagement avec Ellen au Tel 0474 86 04 52 ou via Contact . Informations : - PEP : label B - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A PEB Tertiaire: label 'B'

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 385 000 €

Revenu cadastral 760 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Surface totale du terrain 124 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX01966 Réf. vendeur: 2055 Dernière modification: 28/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Huisje Weltevree Crèches

59 m · 26'' 66 m · 7'' 59 m · 42'' 59 m · 42''

Vrije Basisschool Écoles maternelles

683 m · 2' 46'' 744 m · 57'' 547 m · 8' 683 m · 8'

Vrije Basisschool Écoles primaires

683 m · 2' 46'' 744 m · 57'' 547 m · 8' 683 m · 8'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

492 m · 1' 48'' 492 m · 38'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,1 km · 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk Bus

210 m · 2' 31''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

210 m · 2' 31''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

179 m · 2' 9''

Anzegem Gares

2,7 km · 10' 2,7 km · 3' 2,5 km · 33' 2,7 km · 32'

Wevelgem Airport Aéroports

20 km · 1º 8' 23 km · 16' 17,9 km · 1º 11'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

4,1 km · 4'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

9,8 km · 44' 8 km · 1º 33' 9,8 km · 1º 57'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

918 m · 4' 1,1 km · 1' 58'' 812 m · 11' 918 m · 11'

Okay Anzegem

2,3 km · 9' 2,3 km · 2' 49'' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Spar Waregem Holstraat

5,9 km · 20' 5,5 km · 6' 5 km · 1º 6' 5,9 km · 1º 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,8 km · 20'

Site Battlekart Musées

34,4 km · 23'

Waregem Golf Golfs

6,6 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

39 km · 27' 28,2 km · 1º 43'

Mouscron

28,9 km · 20' 24,9 km · 1º 48'

Tournai

51,8 km · 35' 30,7 km · 2º 4'

Courtrai

19,1 km · 15' 16,2 km · 55'

Tourcoing

33,8 km · 24' 29,3 km · 2º 4'

Roubaix

38,3 km · 29' 31,4 km · 1º 54'

Transports

Ce bien, situé près de Kruisweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 16 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Huisje Weltevree" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Anzegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Surface commerciale à vendre, Anzegem RBX01966

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Anzegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Surface commerciale à vendre, Anzegem RBX01966

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Anzegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Anzegem ?