Surface commerciale à vendre - Kerkhove RBW63081

Oudenaardsesteenweg 520 8581 Kerkhove

250 000 €

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RBW63081

  • 4 Chambre(s)
  • 453 m²
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Propriété spacieuse comprenant un local commercial, un logement et un parking, située dans un emplacement de choix Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec un logement spacieux et de nombreuses places de stationnement. Grâce à son emplacement stratégique sur l’axe reliant la Flandre occidentale à la Flandre orientale, ce bien est particulièrement adapté aux indépendants, aux professions libérales, aux activités commerciales ou à la restauration. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial comprenant un café et une petite salle à l’arrière, tous deux dotés d’une entrée indépendante. La propriété comprend également un salon et une salle à manger supplémentaires, une cuisine et un garage. Le premier étage compte quatre chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Les combles offrent des possibilités d’agrandissement supplémentaires et peuvent être aménagés en au moins deux pièces supplémentaires ou en salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parking et d’un jardin. L’ensemble est situé sur un terrain de 1 064 m² et dispose d’une surface habitable de pas moins de 453 m². Atout supplémentaire : sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires, ce bien offre également la possibilité de réaliser deux logements distincts. Cela rend cette propriété intéressante non seulement pour un usage personnel ou des activités commerciales, mais aussi pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs. Une propriété au potentiel exceptionnel, située dans un emplacement commercial de premier ordre. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite : Contact À vendre par l'intermédiaire d'Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

756 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1064 m²

Surface constructible

308 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

886 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2035

Emission de CO2

82471

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW63081 Réf. vendeur: 70507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

310 m 1' 17'' 310 m 49'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Écoles primaires

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

310 m 1' 17'' 310 m 49'' 118 m 1' 24'' 118 m 1' 24''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,5 km 16' 4,7 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

234 m 2' 48''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

234 m 2' 48''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

234 m 2' 48''

Gares

Anzegem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 27' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,7 km 32' 8,5 km 45' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Kerkhove

431 m 1' 26'' 431 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Delhaize Kluisbergen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Okay Anzegem

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34 km 26'

Musées

Site Battlekart

19,2 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,5 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,3 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oudenaardsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kerkhove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kdv Meneer Konijn", une crèche joignable en 15 minutes.

Tourisme

À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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