Grote Markt 25 8600 Dixmude

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Dixmude ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Diksmuide, une ville pleine de charme et d’histoire, où se dessine une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU47982, offre un potentiel remarquable avec une localisation stratégique à l’adresse Grote Markt 25, 8600 Diksmuide, une zone qui allie dynamisme urbain et accès facile aux principales artères routières, notamment vers Ieper et la côte, à seulement 15 minutes. Avec un prix à préciser, ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente et ses possibilités d’aménagement, combinant commerce en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage. Ce bâtiment se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi que de deux appartements situés respectivement au premier et au deuxième étage. Ces appartements, actuellement en état de casco ou entièrement à rénover selon vos préférences, disposent déjà de fenêtres neuves, ce qui facilite grandement leur aménagement futur. La façade du bâtiment a été restaurée intégralement, témoignant de la qualité de l’entretien et du soin apporté à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 225 m² avec une surface habitable totale, selon le cadastre, de 370 m². La propriété bénéficie également d’une grande cour, idéale pour stationner ou pour envisager d’autres usages. Il est important de noter que cet immeuble pourrait être soumis à une obligation de rénovation imposée par la Vlaamse overheid, ce qui pourrait nécessiter des démarches administratives supplémentaires. La propriété est actuellement sans locataires, ce qui offre une liberté totale pour le futur propriétaire. En termes d’infrastructures, le bien est doté d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant une facilité d’utilisation immédiate dès la réalisation de travaux. La localisation dans un secteur classé en zone avec une valeur culturelle ajoute un cachet particulier à cette opportunité, tout en étant exemptée de risques d’inondation, avec une notation P-score=A et G-score=AE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0479/361102 ou par email à Contact . Cette propriété représente un investissement rare qui allie potentiel de développement et emplacement privilégié dans une région en constante évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 653 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47982 Réf. vendeur: 3336913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

858 m 2' 51'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

'T Saam

363 m 1' 24'' 363 m 51'' 363 m 4' 363 m 4'

Bus

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

185 m 2' 13''

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

185 m 2' 13''

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

185 m 2' 13''

Gares

Diksmuide / Dixmude

398 m 1' 19'' 398 m 41'' 398 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 19' 27,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,2 km 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

157 m 31'' 157 m 20'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Diksmuide

657 m 2' 11'' 657 m 1' 3'' 510 m 8' 657 m 8'

Colruyt Diksmuide

665 m 2' 13'' 860 m 1' 27'' 539 m 8' 665 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Prutske" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire