Surface commerciale à vendre - Nieuwpoort RBT41224

Robert Orlentpromenade 11 1 8620 Nieuwpoort

650 000 €

  • 278
Robert Orlentpromenade 11 1 8620 Nieuwpoort

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Description

Situé au cœur de Nieuwpoort, cet immeuble commercial offre une localisation stratégique avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 2018, bénéficie d’un accès facile avec un stationnement juste devant et une forte fréquentation piétonnière grâce à une promenade menant directement à la Zeedijk, un point de passage incontournable de la ville. Son emplacement en zone industrielle dédiée aux activités artisanales ou aux petites et moyennes entreprises en fait un lieu adapté pour diverses activités commerciales. L’immeuble, d’une superficie totale de 278 m², est vendu en état brut (casco), ce qui permet à l’acheteur de l’aménager selon ses besoins spécifiques. Il est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique et dispose d’un ascenseur facilitant l’accès. La structure est conforme aux permis de construire et de lotissement en vigueur, assurant une certaine sécurité juridique pour l’acquisition. Disponible à partir du 1er janvier 1900, cette propriété ne présente pas de particularités liées à l’environnement, étant située en dehors des zones à risque d'inondation ou protégées. Elle n’inclut pas d’option d’accès pour les personnes à mobilité réduite ni d’alarme installée, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser davantage l’aménagement intérieur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou développer leur activité dans un environnement dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/1900

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

278 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41224 Réf. vendeur: 8620 Boardwalk HR 11/1 TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,3 km 5' 3,1 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

1,4 km 6' 3,2 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

1,5 km 6' 3,4 km 5' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,4 km 6' 3,2 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

736 m 9'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

758 m 9'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

857 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

149 m 1' 47''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

178 m 2' 8''

Gares

Furnes / Veurne

10,4 km 36' 12,3 km 13' 8,7 km 45' 10,4 km 2º 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,2 km 47' 16,1 km 18' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,2 km 2' 21''

Supermarchés

Colruyt Nieuwpoort

265 m 1' 30'' 1,9 km 2' 33'' 265 m 3' 265 m 3'

Aldi Nieuwpoort

494 m 2' 12'' 1,7 km 2' 19'' 405 m 5' 405 m 5'

Louis Delhaize Nieuwpoort

706 m 2' 21'' 2,4 km 2' 57'' 614 m 8' 706 m 8'

Golfs

Westgolf

6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 17 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Cocon" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nexus", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Furnes / Veurne" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 8 minutes de route.

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