Surface commerciale à vendre - Houthulst RBU05670

Kerkstraat 37 8650 Houthulst

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
Kerkstraat 37 8650 Houthulst

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Description

Située au cœur de Houthulst, cette propriété commerciale offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou développeurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence. L'immeuble, situé au 37 Kerkstraat, dispose d'une surface commerciale de 176 m² qui comprenait autrefois une banque, avec plusieurs comptoirs, bureaux privés, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires et une kitchenette. La configuration actuelle permet une utilisation flexible et pratique pour divers types d'activités commerciales. À l'arrière du bâtiment, un accès mène à une terrasse de 39 m², idéale pour les clients ou le personnel. Une partie du terrain de 708 m² comprend également une parcelle supplémentaire de 368,90 m², offrant un vaste espace de stationnement privé ou d'extension. Un garage est accessible via une entrée indépendante sur le côté droit du bâtiment. Au-dessus de la partie commerciale, un appartement spacieux de 108 m² propose deux chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et un terrasse. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages et d’une bonne isolation énergétique avec un label EPC C pour la partie commerciale et D pour l’habitation. L’emplacement est stratégique dans un quartier accessible et non sujet aux risques d’inondation, offrant ainsi une base solide pour une activité mixte ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

708 m²

Surface constructible

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

361 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU05670 Réf. vendeur: 1395654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

1,1 km 4' 1,7 km 2' 48'' 982 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

390 m 1' 18'' 1,1 km 1' 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

402 m 1' 20'' 1,1 km 1' 30'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,7 km 32' 12,8 km 14' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

169 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

180 m 2' 10''

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

325 m 4'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9 km 31' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,6 km 10'

Supermarchés

Okay Houthulst

554 m 1' 50'' 554 m 43'' 550 m 4' 554 m 7'

Carrefour Market Houthulst

937 m 3' 937 m 1' 14'' 933 m 3' 937 m 11'

Proxy Delhaize Zarren

5,1 km 18' 7,1 km 8' 4,6 km 10' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Ieper Open Golf

16 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 14 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Eline" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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