Surface commerciale à vendre - Houthulst RBU05670
Kerkstraat 37
8650 Houthulst
369 000 €
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Description
Située au cœur de Houthulst, cette propriété commerciale offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou développeurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence. L'immeuble, situé au 37 Kerkstraat, dispose d'une surface commerciale de 176 m² qui comprenait autrefois une banque, avec plusieurs comptoirs, bureaux privés, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires et une kitchenette. La configuration actuelle permet une utilisation flexible et pratique pour divers types d'activités commerciales. À l'arrière du bâtiment, un accès mène à une terrasse de 39 m², idéale pour les clients ou le personnel. Une partie du terrain de 708 m² comprend également une parcelle supplémentaire de 368,90 m², offrant un vaste espace de stationnement privé ou d'extension. Un garage est accessible via une entrée indépendante sur le côté droit du bâtiment. Au-dessus de la partie commerciale, un appartement spacieux de 108 m² propose deux chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et un terrasse. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages et d’une bonne isolation énergétique avec un label EPC C pour la partie commerciale et D pour l’habitation. L’emplacement est stratégique dans un quartier accessible et non sujet aux risques d’inondation, offrant ainsi une base solide pour une activité mixte ou un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 15 m
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
39 m²
Surface totale du terrain
708 m²
Surface constructible
243 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
361 kWh/an
Date de validité PEB
13/01/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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