Surface commerciale à vendre - La Panne RBV07134

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment commercial stratégique situé à De Panne, une véritable perle pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement de choix. Proposant une surface totale de 505 m² sur un terrain bien dimensionné, cette propriété se compose d’un espace de vente spacieux et lumineux, offrant environ 190 m² en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir diverses activités commerciales ou magasins. À l’étage, une surface supplémentaire de 135 m² sert actuellement de bureaux et d’espace d’archivage, idéal pour structurer votre activité dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. La propriété ne se limite pas à ces espaces; elle intègre également une vaste annexe de près de 300 m², accessible via deux portes sectionnelles de 3,5 mètres de large et 3,9 mètres de haut, optimisant la fluidité des opérations logistiques. Construite en panneaux de béton avec un steeldeck isolé, cette zone de stockage bénéficie d'une hauteur libre généreuse de 4,55 mètres, permettant d’accueillir de nombreux types d’équipements ou marchandises, avec la possibilité de chauffage par air pulsé à mazout pour assurer un environnement adapté à vos besoins. La présence d’un système de détection incendie et la configuration robuste renforcent la sécurité et la durabilité de cet ensemble immobilier. Située au cœur d’une zone facilement accessible, cette propriété se trouve à seulement 850 mètres de l’autoroute E40, à proximité immédiate de l’aire d’Adinkerke (sortie 1), ce qui garantit une visibilité optimale et une logistique simplifiée pour vos activités. La localisation en zone résidentielle avec un droit de préemption offre également des possibilités futures en termes d’aménagement ou de développement, tout en étant exemptée de risques liés aux inondations. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, facilitant une mise en service immédiate pour tout projet commercial ou industriel. Son prix fixé à 650 000 € hors taxes en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace polyvalent dans la région de De Panne. Avec un certificat énergétique valide jusqu’au 30 juin 2033 et une sécurité renforcée grâce à un système d’alarme, cette vente constitue une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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