Surface commerciale à vendre - La Panne RBV49397

Nieuwpoortlaan 66 GV 8660 La Panne

180 000 €

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RBV49397
  • 80 m²
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Description

La Panne : Commerce loué idéalement situé – investissement intéressant avec bon rendement

Vous recherchez un investissement sûr sur la côte belge ? Ce commerce déjà loué, situé sur la Nieuwpoortlaan à De Panne, se trouve à seulement quelques pas de la mer et bénéficie d’une excellente visibilité. Le bien est loué depuis de nombreuses années à l’exploitante, garantissant ainsi un revenu locatif stable et intéressant.

Disposition
Le bien se compose d’un spacieux espace commercial avec salle et bar, actuellement aménagé en café. Par un escalier, vous accédez au niveau inférieur où se trouvent des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu’une cave pratique servant d’espace de stockage. Le bien fait partie d’une petite copropriété avec des charges communes très faibles, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.

Atouts

  • Loué depuis longtemps de manière stable au Café Titine

  • Investissement intéressant avec un bon rendement

  • Situé dans une petite copropriété avec faibles charges communes

Plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Frederick au Tel 058/22.41.70 .

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

101 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49397 Réf. vendeur: 1472878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpajoentje

717 m 2' 55'' 1,1 km 1' 52'' 658 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

834 m 2' 52'' 1,1 km 1' 57'' 746 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

834 m 2' 52'' 1,1 km 1' 57'' 746 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

456 m 5'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

453 m 5'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

1,7 km 20'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

336 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

319 m 4'

Gares

De Panne / La Panne

3,5 km 19' 4,1 km 5' 3 km 11' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 4º 12' 27,4 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva De Panne

1,1 km 1' 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Zeelaan 167

351 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Panne

632 m 2' 12'' 735 m 1' 16'' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Market De Panne

680 m 2' 22'' 784 m 1' 20'' 538 m 8' 680 m 8'

Okay De Panne

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

9,8 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Dr. A. Depagelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ostende en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 19 minutes en voiture. Calais reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Panne / La Panne" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zeelaan 167" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pimpajoentje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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