Surface commerciale à vendre - Dentergem RBW49030

Gottemstraat 8 8720 Dentergem

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Salle(s) de bain
  • 370 m² Jardin
Gottemstraat 8 8720 Dentergem

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Description

Handelspand met woonst in Dentergem, nabij school, supermarkt, slager, bakker en openbaar vervoer.

Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een pand met commercieel én residentieel potentieel. De handelsruimte van 67 m² vormt een sterke basis voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, horeca of kantoor. Daarnaast beschikt de woning over een volledig conforme elektriciteitsinstallatie, wat meteen extra gemoedsrust biedt. Achteraan geniet je van een grote zongerichte tuin met terras en tuinhuis, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. Dankzij de centrale ligging in Dentergem bevinden school, lokale handelaars en openbaar vervoer zich vlakbij.

Indeling:

• Handelsruimte van 67 m² met sanitaire voorzieningen en diverse gebruiksmogelijkheden

• Woonkamer

• keuken voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, microgolfoven en gaskookplaat

• 2 slaapkamers

• Badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel

• Praktische berging en kelder

• Ruime zolder met extra mogelijkheden

• Kelder

• Grote tuin met terras, tuinhuis en extra buitenberging

Pluspunten:

• Eigendom met veel mogelijkheden voor commercieel en residentieel gebruik

• Elektriciteit volledig conform

• Grote zongerichte tuin met terras

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 14 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

68 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Surface totale du terrain

585 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

780 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW49030 Réf. vendeur: 1515122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

894 m 3' 973 m 1' 19'' 762 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

886 m 3' 904 m 57'' 649 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

886 m 3' 904 m 57'' 649 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

8,4 km 30' 8,9 km 8' 6,7 km 1º 21' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

112 m 1' 20''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

131 m 1' 34''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

501 m 6'

Gares

Aarsele

2,7 km 11' 3 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,2 km 1º 24' 33,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

2,4 km 9' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

4 km 14' 4,3 km 4' 3,6 km 47' 4 km 48'

Okay Zulte

5,5 km 18' 5,5 km 5' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Zulte

6 km 20' 6 km 6' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Gottemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 3 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wontergem Kerk".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nijn", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (5 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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