Surface commerciale à vendre - Wingene RBT72094

Beernemsteenweg 99 U 1 8750 Wingene

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72094
  • 190 m²
Beernemsteenweg 99 U 1 8750 Wingene
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Description

Situé au Beernemsteenweg 99 U 1, à Wingene, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs. Construite en 2025, cette unité fait partie du futur KMO-park Blauwhuis, qui sera développé à partir de la fin de l'année 2025. La propriété est située dans une zone facilement accessible, à environ quatre kilomètres de l'autoroute E40 via la sortie Beernem/Wingene, ce qui facilite la logistique et le déplacement. Ce local de 190 m² est construit avec des murs en béton isolé, garantissant une certaine performance thermique. Il possède une porte sectionnelle ainsi qu'une entrée séparée, permettant une utilisation pratique. La propriété est équipée des infrastructures essentielles telles que l'eau, l'électricité et l'Internet, répondant ainsi aux besoins courants d'une activité commerciale ou artisanale. Aucun aménagement intérieur spécifique n’est mentionné, ce qui offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins de l’acquéreur. Le bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise en main immédiate. Il n’est pas soumis à des restrictions particulières en termes de zones inondables ni dans un environnement protégé. La propriété ne dispose pas d’installations telles qu’un ascenseur ou un espace pour personnes à mobilité réduite, mais la simplicité de sa structure facilite d’éventuels aménagements futurs. Son prix de 299 000 € en fait une option accessible pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial neuf dans la région de Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72094 Réf. vendeur: TK/0098/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 4

2,5 km 8' 2,2 km 2' 23'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wildenburg

682 m 2' 34'' 415 m 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wildenburg

682 m 2' 34'' 415 m 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

8,4 km 28' 8,3 km 10' 7,4 km 7' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

38 m 28''

De Lijn - 280 - Beernem - Doomkerke De Zande - Wingene

38 m 28''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

253 m 3'

Gares

Beernem

6,1 km 22' 6,2 km 7' 5,7 km 8' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

10,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

10,1 km 37' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Delhaize Wingene

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,4 km 6' 2,6 km 32'

Okay Wingene

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 4' 3 km 36'

Aldi Wingene

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 6' 3,3 km 40'

Golfs

Damme Golf & Country Club

17,4 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wingene" (3 minutes en voiture), "Okay Wingene" (3 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lutgartinstituut" et se situe à 10 minutes en voiture."Het Kikkertje 4" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wildenburg", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 280 - Beernem - Doomkerke De Zande - Wingene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") se trouve à 10 minutes en voiture.

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