Surface commerciale à vendre - Lamezia Terme VBE45707

Calabre : Près de la mer. Hébergement touristique à vendre – Forte opportunité d’investissement Nous proposons à la vente un grand complexe touristique, situé dans une position logistique exceptionnelle : à moins de 20 km de l’aéroport international, des carrefours autoroutiers, de la gare et des centres urbains à forte densité. Le bâtiment est situé à seulement 200 mètres de la mer, sur un axe stratégique entre les provinces de deux capitales régionales importantes et à une courte distance de destinations montagneuses et naturelles renommées. Pourquoi investir : • Position stratégique : carrefour parfait entre tourisme balnéaire, culturel et naturaliste. Facilement accessible aussi bien pour le tourisme que pour les affaires et les transports en commun. • Structure solide et polyvalente : plus de 4000 mètres carrés répartis sur 4 niveaux, avec des systèmes et finitions de niveau moyen-élevé déjà partiellement opérationnels. • Rentabilité immédiate et développement potentiel : l’espace déjà en activité (salles, restaurant, bar, salles d’événements) garantit un démarrage rapide de l’activité. Les espaces partiellement achevés permettent d’augmenter l’offre jusqu’à 56 chambres au total, créant ainsi un hôtel de taille moyenne à grande. • Espaces extérieurs précieux : terrain de plus de 7800 mètres carrés, actuellement utilisé comme parking pour voitures et véhicules lourds, mais conçu pour accueillir une piscine, un espace de détente, une aire de jeux ou toute extension de bâtiment. • Clientèle fidèle et réputation historique : gestion familiale active depuis plus de 35 ans, avec une forte visibilité grâce au bouche-à-oreille et une clientèle consolidée, composée de voyageurs, de travailleurs en transport, de touristes et d’invités pour des événements. Équipement principal : • Grande salle à manger de plus de 400 places, cuisine professionnelle entièrement équipée, espace bar • Réception et espaces communs meublés et climatisés • Des salles déjà en service meublées selon les normes 3-4 étoiles • Ascenseur, escaliers hélicoïdaux, sorties de secours et systèmes conformes • Salles pour banquets, cérémonies, conférences • n. 2 terrasses d’environ 300 mètres carrés n. 3 balcons d’environ 220 mètres carrés • Appartement pour le gardien interne déjà construit Opportunités : L’investissement convient à : • Groupes hôteliers souhaitant s’étendre dans des zones à potentiel touristique croissant • Des investisseurs privés à la recherche d’une structure déjà opérationnelle mais avec beaucoup de marge d’amélioration • Fonds immobiliers spécialisés dans l’hébergement et la conversion de structures pour le tourisme expérientiel, les événements ou l’hôtellerie d’affaires Tout voir Réduire