Surface commerciale à vendre - Perlé RBV10238
Rue de l'Eglise 24
8826 Perlé
1 195 000 €
Description
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette salle de sport (fitness) sise à Perlé (Commune de Rambrouch), se composant comme suit:
Salle de sport
Entièrement aménagée dans l'ancienne partie grande de la propriété se prête idéalement à une activité de salle de sport privée ou commerciale, offrant des volumes généreux et des équipements dédiés au bien-être.
Rez-de-chaussée :
* Salle principale d'environ 83,00 m² exploitée en salle de sport
* Accès direct à un espace extérieur avec sauna et spa, renforçant l'attractivité de l'activité
* Salle de douche pour les clients
* Buanderie avec entrée indépendante
* Garage pour une voiture
* Espace bureau
1er étage :
* Aménagé d'une surface totale d'environ 183 m², actuellement utilisés comme espace sportif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (fitness, yoga, coaching, studio bien-être, etc.)
Caractéristiques techniques :
* Terrain d'environ 7,35 ares, exposé plein sud et entièrement clôturé
* Chauffage au mazout
* Feu à bois
* Pompe à chaleur réversible
* Panneaux solaires
* Toiture rénovée et isolée
* Fenêtres en double vitrage
Le bien est complété par:
Partie habitation principale
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée spacieux d'environ 19,80 m²
* Buanderie avec débarras (env. 10,50 m²)
* Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger (env. 28,45 m²) avec accès direct à l'extérieur et équipé d'un feu à bois
* Cuisine ouverte (env. 10,40 m²)
* Chambre ou bureau (env. 17,60 m²)
1er étage :
* Hall de nuit
* Chambre avec dressing (env. 11,11 m²)
* Salle de bains (env. 11,07 m²)
* Deux chambres (env. 17,21 m² et 16,66 m²)
2e étage :
* Grande chambre avec dressing et espace bureau, surface totale d'environ 37,00 m²
Potentiel et usages :
Cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités :
* Exploitation d'une activité sportive ou bien-être
* Usage professionnel ou commercial
* Profession libérale
* Investissement locatif
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Contact
Tel +352 691 93 22 02
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Tout voir Réduire
Salle de sport
Entièrement aménagée dans l'ancienne partie grande de la propriété se prête idéalement à une activité de salle de sport privée ou commerciale, offrant des volumes généreux et des équipements dédiés au bien-être.
Rez-de-chaussée :
* Salle principale d'environ 83,00 m² exploitée en salle de sport
* Accès direct à un espace extérieur avec sauna et spa, renforçant l'attractivité de l'activité
* Salle de douche pour les clients
* Buanderie avec entrée indépendante
* Garage pour une voiture
* Espace bureau
1er étage :
* Aménagé d'une surface totale d'environ 183 m², actuellement utilisés comme espace sportif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (fitness, yoga, coaching, studio bien-être, etc.)
Caractéristiques techniques :
* Terrain d'environ 7,35 ares, exposé plein sud et entièrement clôturé
* Chauffage au mazout
* Feu à bois
* Pompe à chaleur réversible
* Panneaux solaires
* Toiture rénovée et isolée
* Fenêtres en double vitrage
Le bien est complété par:
Partie habitation principale
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée spacieux d'environ 19,80 m²
* Buanderie avec débarras (env. 10,50 m²)
* Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger (env. 28,45 m²) avec accès direct à l'extérieur et équipé d'un feu à bois
* Cuisine ouverte (env. 10,40 m²)
* Chambre ou bureau (env. 17,60 m²)
1er étage :
* Hall de nuit
* Chambre avec dressing (env. 11,11 m²)
* Salle de bains (env. 11,07 m²)
* Deux chambres (env. 17,21 m² et 16,66 m²)
2e étage :
* Grande chambre avec dressing et espace bureau, surface totale d'environ 37,00 m²
Potentiel et usages :
Cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités :
* Exploitation d'une activité sportive ou bien-être
* Usage professionnel ou commercial
* Profession libérale
* Investissement locatif
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Contact
Tel +352 691 93 22 02
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 266 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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