Surface commerciale à vendre - Ardooie RBU05128

Roeselaarsestraat 26 8850 Ardooie

165 000 €

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RBU05128
  • 5 Place(s) de parking
  • 80 m² Terrasse
Roeselaarsestraat 26 8850 Ardooie
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Ardooie, au 26 Roeselaarsestraat, représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un local prêt à l’emploi. La propriété comprend un espace entièrement aménagé destiné à une activité commerciale, avec une salle intérieure, une véranda extérieure et un agréable terrasse d’environ 80 m², idéale pour accueillir des clients en toute saison. L’ensemble dispose également d’une cuisine équipée, d’un espace de stockage en mezzanine, ainsi que de toutes les installations essentielles telles que l’électricité, le gaz et l’eau. L’emplacement du bien offre une visibilité optimale sur une route très fréquentée, complétée par un stationnement convenable pour la clientèle. La propriété bénéficie aussi de commodités telles qu’un coin cafétéria intérieur, des toilettes séparées pour les clients, et un mobilier déjà en place. Le local est en excellent état, toutes les installations étant bien entretenues par des professionnels, ce qui facilite une reprise immédiate de l’activité. Ce bâtiment est vendu sans agence et la vente concerne la cession des parts sociales de la société exploitant l’établissement, incluant un contrat de bail valable jusqu’en décembre 2032, garantissant la continuité de l’exploitation. La propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire qui pourra continuer à faire fonctionner le commerce sans interruption. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement le propriétaire par email.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05128 Réf. vendeur: 4106597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kinderopvang Pierewiet Vof

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Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

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Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 834 m 13' 1,1 km 13'

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472 m 6'

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Gares

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Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 15' 21,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

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Cambio - Roelevard

5,4 km 20' 4,8 km 17' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Okay Ardooie

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Aldi Ardooie

1,5 km 5' 1,7 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Ardooie

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,7 km 19'

Golfs

Waregem Golf

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Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roelevard".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ardooie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Heilig Kindsheid Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Kinderopvang Pierewiet Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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